【2026年版】北馬込エリア（東京都）の土地価格は坪単価229.1万円！売却相場・地価推移など紹介
北馬込
土地の売却相場
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17位 ／47町域
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北馬込の公的地価の推移
北馬込の公示地価
平均229.1万円/坪
（平均69.3万円/㎡）
前年比
+8.96%
+18.8万円
10年前比
+51.31%
+77.7万円
北馬込の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 229.1万円/坪 | 69.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 210.2万円/坪 | 63.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 181.5万円/坪 | 54.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 175.5万円/坪 | 53.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 173.2万円/坪 | 52.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 155.4万円/坪 | 47.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区北馬込二丁目６９番１９ | 246.6万円/坪(74.6万円/㎡) | 馬込より430m | ||
| 2位 | 東京都 大田区北馬込１丁目７０番７６ | 229.1万円/坪(69.3万円/㎡) | 荏原町より500m |
北馬込
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北馬込 | 36坪 | 6,200万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 馬込 | 5分 | 2024年 |
| 北馬込 | 32坪 | 4,700万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 荏原町 | 5分 | 2024年 |
| 北馬込 | 38坪 | 9,300万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ長方形 | 馬込 | 3分 | 2023年 |
| 北馬込 | 38坪 | 9,500万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ正方形 | 長原(東京) | 5分 | 2022年 |
| 北馬込 | 32坪 | 1億円 | 311万円 | 94万円 | 台形 | 馬込 | 6分 | 2022年 |
| 北馬込 | 36坪 | 8,400万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 馬込 | 2分 | 2020年 |
| 北馬込 | 38坪 | 4,700万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ台形 | 馬込 | 4分 | 2018年 |
| 北馬込 | 35坪 | 8,500万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ台形 | 長原(東京) | 3分 | 2017年 |
| 北馬込 | 38坪 | 2,800万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 長原(東京) | 6分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
北馬込エリアの土地売却相場は、坪単価が約229.1万円前後、平米単価は平均約69.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,164万円～約1億3,745万円が取引の目安となります。
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