【2026年版】北千束エリア（東京都）の土地価格は坪単価259.8万円！売却相場・地価推移など紹介
北千束
土地の売却相場
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11位 ／47町域
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北千束の公的地価の推移
北千束の公示地価
平均259.8万円/坪
（平均78.6万円/㎡）
前年比
+7.82%
+18.8万円
10年前比
+52.62%
+89.6万円
北千束の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 259.8万円/坪 | 78.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 241.0万円/坪 | 72.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 222.8万円/坪 | 67.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 209.6万円/坪 | 63.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 203.0万円/坪 | 61.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 200.3万円/坪 | 60.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 200.3万円/坪 | 60.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 189.8万円/坪 | 57.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 182.5万円/坪 | 55.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 170.2万円/坪 | 51.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 163.6万円/坪 | 49.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 158.3万円/坪 | 47.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 153.7万円/坪 | 46.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 154.4万円/坪 | 46.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 155.4万円/坪 | 47.0万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ | 456.2万円/坪(138.0万円/㎡) | 大岡山より1m | ||
| 2位 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ | 277.4万円/坪(83.9万円/㎡) | 大岡山より350m | ||
| 3位 | 東京都 大田区北千束２丁目５７８番４ | 259.8万円/坪(78.6万円/㎡) | 北千束より150m |
北千束
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北千束 | 33坪 | 7,500万円 | 225万円 | 68万円 | 不整形 | 大岡山 | 7分 | 2025年 |
| 北千束 | 32坪 | 1億5,000万円 | 463万円 | 140万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 3分 | 2025年 |
| 北千束 | 30坪 | 8,500万円 | 278万円 | 84万円 | 不整形 | 北千束 | 2分 | 2025年 |
| 北千束 | 30坪 | 7,400万円 | 248万円 | 75万円 | 不整形 | 大岡山 | 2分 | 2025年 |
| 北千束 | 33坪 | 6,500万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 5分 | 2024年 |
| 北千束 | 32坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 洗足 | 5分 | 2024年 |
| 北千束 | 35坪 | 6,000万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ整形 | 大岡山 | 7分 | 2023年 |
| 北千束 | 35坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 3分 | 2022年 |
| 北千束 | 33坪 | 9,800万円 | 298万円 | 90万円 | 長方形 | 大岡山 | 3分 | 2022年 |
| 北千束 | 36坪 | 1億1,000万円 | 294万円 | 89万円 | 長方形 | 大岡山 | 4分 | 2020年 |
| 北千束 | 33坪 | 4,300万円 | 129万円 | 39万円 | 不整形 | 北千束 | 6分 | 2020年 |
| 北千束 | 36坪 | 8,600万円 | 238万円 | 72万円 | 長方形 | 大岡山 | 4分 | 2017年 |
| 北千束 | 35坪 | 8,500万円 | 245万円 | 74万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 7分 | 2017年 |
| 北千束 | 33坪 | 8,200万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 北千束 | 3分 | 2017年 |
| 北千束 | 30坪 | 7,000万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 6分 | 2017年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
北千束エリアの土地売却相場は、坪単価が約259.8万円前後、平米単価は平均約78.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億393万円～約1億5,590万円が取引の目安となります。
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