【2026年版】南雪谷エリア（東京都）の土地価格は坪単価270.1万円！売却相場・地価推移など紹介
南雪谷
土地の売却相場
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8位 ／47町域
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南雪谷の公的地価の推移
南雪谷の公示地価
平均270.1万円/坪
（平均81.7万円/㎡）
前年比
+8.28%
+20.7万円
10年前比
+29.48%
+61.5万円
南雪谷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 270.1万円/坪 | 81.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 249.4万円/坪 | 75.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 231.7万円/坪 | 70.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 218.3万円/坪 | 66.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 210.2万円/坪 | 63.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 205.1万円/坪 | 62.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 201.0万円/坪 | 60.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 219.8万円/坪 | 66.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 213.9万円/坪 | 64.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 208.6万円/坪 | 63.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 202.3万円/坪 | 61.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 198.7万円/坪 | 60.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 193.1万円/坪 | 58.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 170.4万円/坪 | 51.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 172.1万円/坪 | 52.1万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 329.3万円/坪(99.6万円/㎡) | 雪が谷大塚より190m | ||
| 2位 | 東京都 大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 321.3万円/坪(97.2万円/㎡) | 雪が谷大塚より0m | ||
| 3位 | 東京都 大田区南雪谷二丁目６０１番１４ | 281.0万円/坪(85.0万円/㎡) | 雪が谷大塚より330m | ||
| 4位 | 東京都 大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 218.8万円/坪(66.2万円/㎡) | 雪が谷大塚より540m | ||
| 5位 | 東京都 大田区南雪谷１丁目３３４番３ | 216.2万円/坪(65.4万円/㎡) | 石川台より400m |
南雪谷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷 | 30坪 | 1億円 | 331万円 | 100万円 | 長方形 | 御嶽山 | 4分 | 2025年 |
| 南雪谷 | 36坪 | 8,900万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 雪が谷大塚 | 8分 | 2024年 |
| 南雪谷 | 38坪 | 8,600万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ長方形 | 雪が谷大塚 | 4分 | 2023年 |
| 南雪谷 | 32坪 | 4,900万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 御嶽山 | 13分 | 2022年 |
| 南雪谷 | 35坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | 不整形 | 御嶽山 | 10分 | 2019年 |
| 南雪谷 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | 不整形 | 御嶽山 | 9分 | 2018年 |
| 南雪谷 | 32坪 | 6,400万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ台形 | 御嶽山 | 8分 | 2018年 |
| 南雪谷 | 38坪 | 7,700万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ正方形 | 御嶽山 | 10分 | 2017年 |
| 南雪谷 | 30坪 | 4,700万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ長方形 | 御嶽山 | 7分 | 2017年 |
| 南雪谷 | 30坪 | 6,600万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 御嶽山 | 9分 | 2017年 |
| 南雪谷 | 32坪 | 5,900万円 | 179万円 | 54万円 | 不整形 | 雪が谷大塚 | 5分 | 2016年 |
| 南雪谷 | 33坪 | 5,400万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 雪が谷大塚 | 6分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
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FAQ
よくある質問
A
南雪谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約270.1万円前後、平米単価は平均約81.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億803万円～約1億6,205万円が取引の目安となります。
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