【2026年版】西糀谷エリア（東京都）の土地価格は坪単価264.1万円！売却相場・地価推移など紹介
西糀谷
土地の売却相場
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西糀谷の公的地価の推移
西糀谷の公示地価
平均264.1万円/坪
（平均79.9万円/㎡）
前年比
+10.51%
+25.1万円
10年前比
+71.83%
+110.4万円
西糀谷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 264.1万円/坪 | 79.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 239.0万円/坪 | 72.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 218.5万円/坪 | 66.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 196.7万円/坪 | 59.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 192.7万円/坪 | 58.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 183.8万円/坪 | 55.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 174.5万円/坪 | 52.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 170.2万円/坪 | 51.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 153.7万円/坪 | 46.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 150.4万円/坪 | 45.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 148.4万円/坪 | 44.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 146.9万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 149.3万円/坪 | 45.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区西糀谷４丁目７１番３ | 276.0万円/坪(83.5万円/㎡) | 糀谷より70m | ||
| 2位 | 東京都 大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 264.1万円/坪(79.9万円/㎡) | 大鳥居より830m | ||
| 3位 | 東京都 大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 180.2万円/坪(54.5万円/㎡) | 糀谷より300m |
西糀谷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西糀谷 | 35坪 | 1億円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 京急蒲田 | 11分 | 2025年 |
| 西糀谷 | 36坪 | 7,300万円 | 195万円 | 59万円 | 長方形 | 京急蒲田 | 6分 | 2025年 |
| 西糀谷 | 30坪 | 5,500万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 大鳥居 | 5分 | 2023年 |
| 西糀谷 | 32坪 | 6,500万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ長方形 | 糀谷 | 6分 | 2022年 |
| 西糀谷 | 33坪 | 7,200万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 糀谷 | 5分 | 2021年 |
| 西糀谷 | 36坪 | 5,900万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ台形 | 糀谷 | 5分 | 2019年 |
| 西糀谷 | 38坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 糀谷 | 8分 | 2019年 |
| 西糀谷 | 36坪 | 6,200万円 | 172万円 | 52万円 | 不整形 | 糀谷 | 5分 | 2019年 |
| 西糀谷 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 京急蒲田 | 14分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
西糀谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約264.1万円前後、平米単価は平均約79.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億565万円～約1億5,848万円が取引の目安となります。
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