【2026年版】大森東エリア（東京都）の土地価格は坪単価166.0万円！売却相場・地価推移など紹介
大森東
土地の売却相場
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42位 ／47町域
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大森東の公的地価の推移
大森東の公示地価
平均166.0万円/坪
（平均50.2万円/㎡）
前年比
+9.13%
+13.9万円
大森東の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 166.0万円/坪 | 50.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 152.1万円/坪 | 46.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 141.8万円/坪 | 42.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 130.9万円/坪 | 39.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 131.9万円/坪 | 39.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 126.9万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 122.3万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 119.7万円/坪 | 36.2万円/㎡ | - |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ | 180.8万円/坪(54.7万円/㎡) | 平和島より480m | ||
| 2位 | 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 166.0万円/坪(50.2万円/㎡) | 大森町より400m | ||
| 3位 | 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４ | 152.4万円/坪(46.1万円/㎡) | 大森町より1300m |
大森東
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森東 | 30坪 | 5,600万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 大森町 | 8分 | 2024年 |
| 大森東 | 32坪 | 5,500万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 平和島 | 5分 | 2024年 |
| 大森東 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 梅屋敷(東京) | 13分 | 2024年 |
| 大森東 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 大森町 | 9分 | 2022年 |
| 大森東 | 32坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | 不整形 | 大森町 | 8分 | 2020年 |
| 大森東 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 昭和島 | 10分 | 2020年 |
| 大森東 | 38坪 | 4,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 大森町 | 9分 | 2017年 |
| 大森東 | 33坪 | 4,000万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 平和島 | 8分 | 2017年 |
| 大森東 | 33坪 | 7,800万円 | 231万円 | 70万円 | 長方形 | 平和島 | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
大森東エリアの土地売却相場は、坪単価が約166.0万円前後、平米単価は平均約50.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約6,638万円～約9,957万円が取引の目安となります。
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