【2026年版】大森北エリア（東京都）の土地価格は坪単価236.7万円！売却相場・地価推移など紹介
大森北
土地の売却相場
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大森北の公的地価の推移
大森北の公示地価
平均236.7万円/坪
（平均71.6万円/㎡）
前年比
+9.48%
+20.5万円
10年前比
+50.10%
+79.0万円
大森北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 236.7万円/坪 | 71.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 216.2万円/坪 | 65.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 199.0万円/坪 | 60.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 187.9万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 178.8万円/坪 | 54.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 175.2万円/坪 | 53.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 178.2万円/坪 | 53.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 171.2万円/坪 | 51.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 166.6万円/坪 | 50.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 162.0万円/坪 | 49.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 157.7万円/坪 | 47.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 151.1万円/坪 | 45.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 147.1万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 149.4万円/坪 | 45.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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大森北エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区大森北１丁目３０番６外 | 449.6万円/坪(136.0万円/㎡) | 大森より300m | ||
| 2位 | 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 | 436.4万円/坪(132.0万円/㎡) | 大森より650m | ||
| 3位 | 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ | 246.0万円/坪(74.4万円/㎡) | 平和島より750m | ||
| 4位 | 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 227.4万円/坪(68.8万円/㎡) | 平和島より110m | ||
| 5位 | 東京都 大田区大森北４丁目１４８番２ | 205.0万円/坪(62.0万円/㎡) | 大森より720m | ||
| 6位 | 東京都 大田区大森北３丁目２０７番４ | 196.4万円/坪(59.4万円/㎡) | 大森海岸より500m |
大森北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森北 | 36坪 | 7,000万円 | 188万円 | 57万円 | 不整形 | 平和島 | 9分 | 2025年 |
| 大森北 | 32坪 | 7,500万円 | 231万円 | 70万円 | 台形 | 平和島 | 6分 | 2024年 |
| 大森北 | 33坪 | 6,100万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 大森(東京) | 8分 | 2024年 |
| 大森北 | 33坪 | 1億1,000万円 | 324万円 | 98万円 | ほぼ長方形 | 平和島 | 7分 | 2024年 |
| 大森北 | 35坪 | 8,000万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 平和島 | 5分 | 2020年 |
| 大森北 | 30坪 | 5,400万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 大森(東京) | 11分 | 2020年 |
| 大森北 | 30坪 | 1億円 | 327万円 | 99万円 | ほぼ長方形 | 平和島 | 6分 | 2018年 |
| 大森北 | 35坪 | 2億2,000万円 | 628万円 | 190万円 | 長方形 | 大森(東京) | 7分 | 2018年 |
| 大森北 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 大森(東京) | 11分 | 2018年 |
| 大森北 | 35坪 | 6,000万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 大森(東京) | 8分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
大森北エリアの土地売却相場は、坪単価が約236.7万円前後、平米単価は平均約71.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,468万円～約1億4,202万円が取引の目安となります。
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