【2026年版】大森南エリア（東京都）の土地価格は坪単価132.2万円！売却相場・地価推移など紹介
大森南
土地の売却相場
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大森南の公的地価の推移
大森南の公示地価
平均132.2万円/坪
（平均40.0万円/㎡）
前年比
+11.11%
+13.2万円
10年前比
+50.38%
+44.3万円
大森南の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 119.0万円/坪 | 36.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 109.1万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 100.8万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 100.8万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 99.8万円/坪 | 30.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 92.2万円/坪 | 27.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 84.6万円/坪 | 25.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区大森南二丁目３９１番４外 | 152.1万円/坪(46.0万円/㎡) | 大鳥居より1600m | ||
| 2位 | 東京都 大田区大森南一丁目１６４番５外 | 151.7万円/坪(45.9万円/㎡) | 大鳥居より1300m | ||
| 3位 | 東京都 大田区大森南３丁目４３３番１２ | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | 梅屋敷より1600m |
大森南
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森南 | 30坪 | 5,200万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 大鳥居 | 20分 | 2024年 |
| 大森南 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 梅屋敷(東京) | 15分 | 2021年 |
| 大森南 | 33坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 昭和島 | 12分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
大森南エリアの土地売却相場は、坪単価が約132.2万円前後、平米単価は平均約40.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,289万円～約7,934万円が取引の目安となります。
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