大森西エリア（大田区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大森西
土地の売却相場
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32位 ／47町域
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大森西の公示地価
平均196.0万円/坪
（平均59.3万円/㎡）
前年比
+8.21%
+14.9万円
10年前比
+30.76%
+46.1万円
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大森西の公的地価の推移グラフ
大森西の公的地価の推移
大森西の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 196.0万円/坪 | 59.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 181.2万円/坪 | 54.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 167.9万円/坪 | 50.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 158.7万円/坪 | 48.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 153.1万円/坪 | 46.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 150.7万円/坪 | 45.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 146.1万円/坪 | 44.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 158.8万円/坪 | 48.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 154.2万円/坪 | 46.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 149.9万円/坪 | 45.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 146.3万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 144.0万円/坪 | 43.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 142.3万円/坪 | 43.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 142.8万円/坪 | 43.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 144.6万円/坪 | 43.8万円/㎡ |
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大森西エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区大森西六丁目１５番７ | 300.8万円/坪(91.0万円/㎡) | 梅屋敷より90m | ||
| 2位 | 東京都 大田区大森西５丁目４番４ | 254.5万円/坪(77.0万円/㎡) | 大森町より200m | ||
| 3位 | 東京都 大田区大森西五丁目４番４ | 244.6万円/坪(74.0万円/㎡) | 大森町より200m | ||
| 4位 | 東京都 大田区大森西３丁目２１４番５ | 196.0万円/坪(59.3万円/㎡) | 大森町より270m | ||
| 5位 | 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 179.2万円/坪(54.2万円/㎡) | 平和島より500m | ||
| 6位 | 東京都 大田区大森西七丁目２５６番１１外 | 164.3万円/坪(49.7万円/㎡) | 梅屋敷より800m |
大森西
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森西 | 38坪 | 6,200万円 | 162万円 | 49万円 | 袋地等 | 大森町 | 7分 | 2024年 |
| 大森西 | 36坪 | 9,000万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ正方形 | 大森町 | 5分 | 2023年 |
| 大森西 | 30坪 | 6,000万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 梅屋敷(東京) | 4分 | 2023年 |
| 大森西 | 32坪 | 6,000万円 | 192万円 | 58万円 | 長方形 | 大森町 | 9分 | 2022年 |
| 大森西 | 38坪 | 7,000万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 大森町 | 7分 | 2022年 |
| 大森西 | 35坪 | 7,600万円 | 221万円 | 67万円 | 長方形 | 大森町 | 3分 | 2021年 |
| 大森西 | 33坪 | 6,400万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 京急蒲田 | 6分 | 2020年 |
| 大森西 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ正方形 | 大森町 | 7分 | 2020年 |
| 大森西 | 30坪 | 6,600万円 | 221万円 | 67万円 | 長方形 | 梅屋敷(東京) | 8分 | 2020年 |
| 大森西 | 38坪 | 3,300万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 大森町 | 14分 | 2019年 |
| 大森西 | 30坪 | 5,300万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 梅屋敷(東京) | 7分 | 2019年 |
| 大森西 | 36坪 | 7,700万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 平和島 | 10分 | 2019年 |
| 大森西 | 35坪 | 8,000万円 | 231万円 | 70万円 | 長方形 | 平和島 | 10分 | 2018年 |
| 大森西 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 袋地等 | 梅屋敷(東京) | 12分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
大森西エリアの土地売却相場は、坪単価が約196.0万円前後、平米単価は平均約59.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,841万円～約1億1,762万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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