東京都青梅市の土地売却相場を調べる
青梅市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
49位 ／59市区町村
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青梅市の公示地価
平均34.8万円/坪
（平均10.5万円/㎡）
前年比
-6.12%
-2.26万円
10年前比
-8.17%
-3.09万円
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青梅市の公的地価の推移グラフ
青梅市の公的地価の推移
青梅市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.8万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 37.2万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.5万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 36.2万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ |
青梅市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,800万円 | 39件 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 59件 | |
| 2023年 | 1,600万円 | 59件 | |
| 2022年 | 1,600万円 | 74件 | |
| 2021年 | 1,750万円 | 68件 | |
| 2020年 | 1,200万円 | 72件 | |
| 2019年 | 1,900万円 | 59件 | |
| 2018年 | 1,900万円 | 83件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 62件 | |
| 2016年 | 1,500万円 | 85件 | |
| 2015年 | 1,750万円 | 78件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 80件 | |
| 2013年 | 2,200万円 | 101件 | |
| 2012年 | 1,900万円 | 105件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | −% | 109件 |
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そね けいこ
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青梅市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 河辺町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 2位 | 東青梅 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 野上町 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 4位 | 新町 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 仲町 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 6位 | 師岡町 | 46.1万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 西分町 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 勝沼 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 大門 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 10位 | 今寺 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 11位 | 末広町 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 吹上 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 13位 | 裏宿町 | 31.6万円/坪(9.57万円/㎡) | ||
| 14位 | 大柳町 | 30.8万円/坪(9.32万円/㎡) | ||
| 15位 | 藤橋 | 25.3万円/坪(7.66万円/㎡) | ||
| 16位 | 長淵 | 23.9万円/坪(7.23万円/㎡) | ||
| 17位 | 今井 | 21.9万円/坪(6.61万円/㎡) | ||
| 18位 | 友田町 | 21.8万円/坪(6.58万円/㎡) | ||
| 19位 | 梅郷 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 20位 | 日向和田 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 21位 | 駒木町 | 19.9万円/坪(6.01万円/㎡) | ||
| 22位 | 畑中 | 17.9万円/坪(5.40万円/㎡) | ||
| 23位 | 柚木町 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 24位 | 黒沢 | 14.1万円/坪(4.27万円/㎡) | ||
| 25位 | 沢井 | 13.7万円/坪(4.15万円/㎡) | ||
| 26位 | 小曾木 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 27位 | 御岳 | 9.62万円/坪(2.91万円/㎡) | ||
| 28位 | 成木 | 9.52万円/坪(2.88万円/㎡) |
青梅市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二俣尾 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 石神前 | 6分 | 2017年 |
| 今井 | 30坪 | 620万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 小作 | 45分 | 2019年 |
| 今寺 | 30坪 | 800万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 河辺 | 45分 | 2021年 |
| 住江町 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 青梅 | 3分 | 2019年 |
| 勝沼 | 30坪 | 60万円 | 2万円 | 6,100円 | ほぼ長方形 | 青梅 | 13分 | 2025年 |
| 千ヶ瀬町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 東青梅 | 10分 | 2022年 |
| 友田町 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 小作 | 29分 | 2020年 |
| 和田町 | 36坪 | 480万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 宮ノ平 | 16分 | 2020年 |
| 天ヶ瀬町 | 35坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 青梅 | 11分 | 2017年 |
| 師岡町 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 河辺 | 12分 | 2022年 |
| 新町 | 36坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 小作 | 15分 | 2026年 |
| 東青梅 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 東青梅 | 9分 | 2020年 |
| 根ヶ布 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 青梅 | 45分 | 2021年 |
| 梅郷 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 日向和田 | 9分 | 2023年 |
| 森下町 | 36坪 | 690万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 青梅 | 11分 | 2020年 |
| 河辺町 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 河辺 | 4分 | 2025年 |
| 滝ノ上町 | 38坪 | 900万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 青梅 | 8分 | 2017年 |
| 畑中 | 33坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 青梅 | 28分 | 2023年 |
| 藤橋 | 36坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 小作 | 45分 | 2017年 |
| 野上町 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 河辺 | 9分 | 2021年 |
| 長淵 | 36坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東青梅 | 23分 | 2020年 |
青梅市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
青梅市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 410万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 695万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 5件 |
| 39坪～44坪 | 1,750万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 800万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 5,600万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 2,100万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 2,000万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 5,300万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,425万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1億2,100万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 8,900万円 | 3件 |
青梅市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
青梅市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 2,950万円 | 10件 |
| 7分～9分 | 1,100万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 2,450万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 1,840万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 2,700万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 1,550万円 | 10件 |
| 30分～59分 | 1,500万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
青梅市の土地売却相場は、約34.8万円/坪（約9.52万円～約61.8万円/坪）、平米単価約10.5万円/㎡（約2.88万円～約18.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,390万円～約2,086万円が取引の目安となります。
A
青梅市内の土地売却相場が最も高いエリアは河辺町で約61.8万円/坪（約18.7万円/㎡）、最も安いエリアは成木で約9.52万円/坪（約2.88万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。