【2026年版】河辺町エリア（東京都）の土地価格は坪単価61.8万円！売却相場・地価推移など紹介
河辺町
土地の売却相場
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河辺町の公的地価の推移
河辺町の公示地価
平均61.8万円/坪
（平均18.7万円/㎡）
前年比
+1.08%
+6,612円
10年前比
+5.65%
+3.31万円
河辺町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 61.2万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 59.8万円/坪 | 18.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 57.5万円/坪 | 17.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 57.5万円/坪 | 17.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 78.2万円/坪 | 23.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 99.5万円/坪 | 30.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 101.5万円/坪 | 30.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 107.4万円/坪(32.5万円/㎡) | 河辺より130m | ||
| 2位 | 東京都 青梅市河辺町五丁目８番１ | 69.1万円/坪(20.9万円/㎡) | 河辺より140m | ||
| 3位 | 東京都 青梅市河辺町５丁目１７番１０ | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | 河辺より300m | ||
| 4位 | 東京都 青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 小作より800m | ||
| 5位 | 東京都 青梅市河辺町一丁目８２４番１０ | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | 河辺より1300m |
河辺町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河辺町 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 河辺 | 4分 | 2025年 |
| 河辺町 | 36坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 小作 | 10分 | 2025年 |
| 河辺町 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 小作 | 10分 | 2023年 |
| 河辺町 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 小作 | 10分 | 2021年 |
| 河辺町 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 小作 | 9分 | 2019年 |
| 河辺町 | 38坪 | 2,200万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 河辺 | 9分 | 2018年 |
| 河辺町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 河辺 | 13分 | 2018年 |
| 河辺町 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 河辺 | 8分 | 2018年 |
| 河辺町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 河辺 | 5分 | 2018年 |
| 河辺町 | 35坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 袋地等 | 河辺 | 11分 | 2018年 |
| 河辺町 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 河辺 | 7分 | 2018年 |
| 河辺町 | 35坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 河辺 | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
河辺町エリアの土地売却相場は、坪単価が約61.8万円前後、平米単価は平均約18.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,473万円～約3,709万円が取引の目安となります。
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