【2026年版】世田谷エリア（東京都）の土地価格は坪単価273.7万円！売却相場・地価推移など紹介
世田谷
土地の売却相場
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4位 ／6町域
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世田谷の公的地価の推移
世田谷の公示地価
平均273.7万円/坪
（平均82.8万円/㎡）
前年比
+7.39%
+18.8万円
10年前比
+45.52%
+85.6万円
世田谷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 273.7万円/坪 | 82.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 254.9万円/坪 | 77.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 238.0万円/坪 | 72.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 228.1万円/坪 | 69.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 223.8万円/坪 | 67.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 221.0万円/坪 | 66.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 221.3万円/坪 | 67.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 213.9万円/坪 | 64.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 202.0万円/坪 | 61.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 194.2万円/坪 | 58.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 188.1万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 183.3万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 180.8万円/坪 | 54.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 178.5万円/坪 | 54.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 178.2万円/坪 | 53.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 180.8万円/坪 | 54.7万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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世田谷エリア評価地点
評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 世田谷区北沢２丁目１０４５番３７ | 1,150万円/坪(348.0万円/㎡) | 下北沢より70m | ||
| 2位 | 東京都 世田谷区玉川二丁目１５１６番１ | 1,071万円/坪(324.0万円/㎡) | 二子玉川より180m | ||
| 3位 | 東京都 世田谷区北沢二丁目２９４番１ | 780.2万円/坪(236.0万円/㎡) | 下北沢より210m | ||
| 4位 | 東京都 世田谷区北沢２丁目９７０番５ | 684.3万円/坪(207.0万円/㎡) | 下北沢より200m | ||
| 5位 | 東京都 世田谷区池尻３丁目１５９番１３外 | 634.7万円/坪(192.0万円/㎡) | 池尻大橋より630m | ||
| 5位 | 東京都 世田谷区玉川３丁目１５９６番３ | 634.7万円/坪(192.0万円/㎡) | 二子玉川より200m | ||
| 7位 | 東京都 世田谷区南烏山５丁目６４３番８外 | 578.5万円/坪(175.0万円/㎡) | 千歳烏山より120m | ||
| 8位 | 東京都 世田谷区奥沢５丁目３１６番９ | 548.8万円/坪(166.0万円/㎡) | 自由が丘より380m | ||
| 9位 | 東京都 世田谷区駒沢２丁目９６３番１８ | 535.5万円/坪(162.0万円/㎡) | 駒沢大学より400m | ||
| 10位 | 東京都 世田谷区成城二丁目１３８番３ | 423.1万円/坪(128.0万円/㎡) | 成城学園前より100m | ||
| 10位 | 東京都 世田谷区経堂１丁目３６番２１ | 423.1万円/坪(128.0万円/㎡) | 経堂より140m | ||
| 12位 | 東京都 世田谷区等々力２丁目１７番６ | 413.2万円/坪(125.0万円/㎡) | 尾山台より0m | ||
| 13位 | 東京都 世田谷区等々力６丁目４４番１ | 406.6万円/坪(123.0万円/㎡) | 尾山台より730m | ||
| 14位 | 東京都 世田谷区松原１丁目６４６番１７ | 400.0万円/坪(121.0万円/㎡) | 明大前より90m | ||
| 15位 | 東京都 世田谷区等々力二丁目１７番６ | 393.4万円/坪(119.0万円/㎡) | 尾山台より1m | ||
| 16位 | 東京都 世田谷区用賀４丁目４２５番８ | 380.2万円/坪(115.0万円/㎡) | 用賀より200m | ||
| 17位 | 東京都 世田谷区奥沢５丁目１４０番 | 373.6万円/坪(113.0万円/㎡) | 奥沢より200m | ||
| 18位 | 東京都 世田谷区松原３丁目８３７番２ | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 下高井戸より420m | ||
| 19位 | 東京都 世田谷区用賀３丁目５１１番１２ | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | 用賀より650m | ||
| 20位 | 東京都 世田谷区赤堤四丁目５３２番４ | 353.7万円/坪(107.0万円/㎡) | 下高井戸より100m | ||
| 21位 | 東京都 世田谷区奥沢７丁目１０１番２ | 350.4万円/坪(106.0万円/㎡) | 九品仏より300m | ||
| 21位 | 東京都 世田谷区下馬６丁目６０番２５ | 350.4万円/坪(106.0万円/㎡) | 学芸大学より780m | ||
| 23位 | 東京都 世田谷区池尻２丁目１３２番２ | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | 池尻大橋より300m | ||
| 24位 | 東京都 世田谷区奥沢八丁目２３６番１０ | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 九品仏より90m | ||
| 24位 | 東京都 世田谷区成城６丁目８１９番４ | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 成城学園前より550m | ||
| 24位 | 東京都 世田谷区代沢５丁目１１４１番８ | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 下北沢より520m | ||
| 27位 | 東京都 世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 梅ヶ丘より70m | ||
| 27位 | 東京都 世田谷区弦巻３丁目１４番１ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 桜新町より820m | ||
| 27位 | 東京都 世田谷区玉川１丁目６７番２ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 二子玉川より580m | ||
| 27位 | 東京都 世田谷区奥沢４丁目３２番３ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 奥沢より230m | ||
| 27位 | 東京都 世田谷区桜上水４丁目４３０番１２ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 桜上水より70m | ||
| 32位 | 東京都 世田谷区代沢２丁目１番１０ | 329.3万円/坪(99.6万円/㎡) | 池ノ上より430m | ||
| 33位 | 東京都 世田谷区野沢四丁目２５５番２７ | 328.3万円/坪(99.3万円/㎡) | 駒沢大学より550m | ||
| 34位 | 東京都 世田谷区玉川４丁目１６６７番８ | 326.0万円/坪(98.6万円/㎡) | 二子玉川より620m | ||
| 35位 | 東京都 世田谷区代沢１丁目８１番２２ | 325.3万円/坪(98.4万円/㎡) | 池ノ上より500m | ||
| 36位 | 東京都 世田谷区北沢１丁目５０１番３ | 324.3万円/坪(98.1万円/㎡) | 東北沢より220m | ||
| 37位 | 東京都 世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５ | 323.6万円/坪(97.9万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より280m | ||
| 38位 | 東京都 世田谷区代田五丁目８８４番１内 | 320.0万円/坪(96.8万円/㎡) | 新代田より1m | ||
| 39位 | 東京都 世田谷区代田５丁目９０１番２ | 319.7万円/坪(96.7万円/㎡) | 新代田より300m | ||
| 40位 | 東京都 世田谷区南烏山六丁目７７６番３ | 317.4万円/坪(96.0万円/㎡) | 千歳烏山より180m | ||
| 40位 | 東京都 世田谷区代田２丁目６６８番１６５ | 317.4万円/坪(96.0万円/㎡) | 世田谷代田より300m | ||
| 42位 | 東京都 世田谷区池尻三丁目２３５番７ | 317.0万円/坪(95.9万円/㎡) | 池尻大橋より490m | ||
| 43位 | 東京都 世田谷区用賀４丁目３２６番２ | 315.0万円/坪(95.3万円/㎡) | 用賀より270m | ||
| 44位 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目５０番７ | 313.1万円/坪(94.7万円/㎡) | 松陰神社前より0m | ||
| 45位 | 東京都 世田谷区等々力１丁目８０番２ | 312.7万円/坪(94.6万円/㎡) | 尾山台より500m | ||
| 46位 | 東京都 世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 312.4万円/坪(94.5万円/㎡) | 用賀より850m | ||
| 47位 | 東京都 世田谷区若林５丁目５７６番４ | 307.8万円/坪(93.1万円/㎡) | 若林より170m | ||
| 48位 | 東京都 世田谷区用賀２丁目４番５ | 305.8万円/坪(92.5万円/㎡) | 桜新町より750m | ||
| 49位 | 東京都 世田谷区世田谷三丁目８２３番５ | 305.1万円/坪(92.3万円/㎡) | 世田谷より220m | ||
| 50位 | 東京都 世田谷区代田二丁目６６８番１６５ | 304.1万円/坪(92.0万円/㎡) | 世田谷代田より300m | ||
| 50位 | 東京都 世田谷区松原５丁目１６８番４０ | 304.1万円/坪(92.0万円/㎡) | 東松原より90m | ||
| 52位 | 東京都 世田谷区成城二丁目１１６番２ | 303.5万円/坪(91.8万円/㎡) | 成城学園前より240m | ||
| 52位 | 東京都 世田谷区奥沢８丁目２７１番１３ | 303.5万円/坪(91.8万円/㎡) | 九品仏より400m | ||
| 52位 | 東京都 世田谷区新町３丁目３２４番１２ | 303.5万円/坪(91.8万円/㎡) | 桜新町より390m | ||
| 55位 | 東京都 世田谷区大原２丁目１３０７番８ | 302.8万円/坪(91.6万円/㎡) | 代田橋より60m | ||
| 56位 | 東京都 世田谷区大原１丁目１０６０番２３ | 302.1万円/坪(91.4万円/㎡) | 下北沢より680m | ||
| 57位 | 東京都 世田谷区奥沢３丁目３００番３ | 301.8万円/坪(91.3万円/㎡) | 奥沢より380m | ||
| 58位 | 東京都 世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 300.5万円/坪(90.9万円/㎡) | 桜新町より800m | ||
| 59位 | 東京都 世田谷区下馬２丁目１４５番２７ | 298.2万円/坪(90.2万円/㎡) | 三軒茶屋より850m | ||
| 60位 | 東京都 世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ | 297.9万円/坪(90.1万円/㎡) | 豪徳寺より90m | ||
| 61位 | 東京都 世田谷区等々力５丁目３３番３ | 297.5万円/坪(90.0万円/㎡) | 尾山台より290m | ||
| 62位 | 東京都 世田谷区三宿２丁目２４５番４ | 295.9万円/坪(89.5万円/㎡) | 池尻大橋より1100m | ||
| 62位 | 東京都 世田谷区代田１丁目３６８番２ | 295.9万円/坪(89.5万円/㎡) | 世田谷代田より700m | ||
| 64位 | 東京都 世田谷区北沢４丁目６５０番１１ | 295.5万円/坪(89.4万円/㎡) | 東北沢より550m | ||
| 65位 | 東京都 世田谷区等々力８丁目７３番４ | 294.2万円/坪(89.0万円/㎡) | 等々力より840m | ||
| 65位 | 東京都 世田谷区野沢３丁目１１８番８外 | 294.2万円/坪(89.0万円/㎡) | 学芸大学より1400m | ||
| 67位 | 東京都 世田谷区用賀１丁目６番４ | 291.6万円/坪(88.2万円/㎡) | 用賀より940m | ||
| 68位 | 東京都 世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 290.6万円/坪(87.9万円/㎡) | 都立大学より1300m | ||
| 68位 | 東京都 世田谷区下馬３丁目５２番１７ | 290.6万円/坪(87.9万円/㎡) | 三軒茶屋より1200m | ||
| 70位 | 東京都 世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０ | 289.9万円/坪(87.7万円/㎡) | 喜多見より50m | ||
| 71位 | 東京都 世田谷区瀬田１丁目９４９番３ | 287.9万円/坪(87.1万円/㎡) | 二子玉川より600m | ||
| 72位 | 東京都 世田谷区下馬一丁目１２５番３ | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | 祐天寺より950m | ||
| 73位 | 東京都 世田谷区桜丘５丁目３１１５番１ | 286.3万円/坪(86.6万円/㎡) | 千歳船橋より750m | ||
| 74位 | 東京都 世田谷区等々力五丁目３３番３ | 286.0万円/坪(86.5万円/㎡) | 尾山台より290m | ||
| 75位 | 東京都 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ | 285.3万円/坪(86.3万円/㎡) | 豪徳寺より450m | ||
| 76位 | 東京都 世田谷区代田１丁目３８１番１４ | 284.3万円/坪(86.0万円/㎡) | 世田谷代田より780m | ||
| 77位 | 東京都 世田谷区上野毛１丁目６２番１０内 | 283.3万円/坪(85.7万円/㎡) | 上野毛より240m | ||
| 78位 | 東京都 世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 282.6万円/坪(85.5万円/㎡) | 駒沢大学より430m | ||
| 78位 | 東京都 世田谷区南烏山３丁目８６５番１ | 282.6万円/坪(85.5万円/㎡) | 芦花公園より300m | ||
| 80位 | 東京都 世田谷区玉川台二丁目４６９番６ | 280.7万円/坪(84.9万円/㎡) | 用賀より500m | ||
| 81位 | 東京都 世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 278.0万円/坪(84.1万円/㎡) | 用賀より850m | ||
| 82位 | 東京都 世田谷区深沢６丁目４１番２２ | 275.4万円/坪(83.3万円/㎡) | 駒沢大学より1400m | ||
| 83位 | 東京都 世田谷区経堂２丁目２４４番３９ | 274.0万円/坪(82.9万円/㎡) | 経堂より370m | ||
| 84位 | 東京都 世田谷区玉川４丁目１３９番３２ | 273.4万円/坪(82.7万円/㎡) | 二子玉川より950m | ||
| 85位 | 東京都 世田谷区赤堤一丁目２３４番２６ | 272.1万円/坪(82.3万円/㎡) | 経堂より450m | ||
| 86位 | 東京都 世田谷区松原１丁目１２３番４８ | 271.1万円/坪(82.0万円/㎡) | 明大前より500m | ||
| 87位 | 東京都 世田谷区若林２丁目４６５番６ | 270.7万円/坪(81.9万円/㎡) | 西太子堂より350m | ||
| 88位 | 東京都 世田谷区弦巻１丁目１５番２８ | 270.1万円/坪(81.7万円/㎡) | 松陰神社前より650m | ||
| 89位 | 東京都 世田谷区梅丘一丁目１４７４番２ | 269.4万円/坪(81.5万円/㎡) | 梅ヶ丘より350m | ||
| 90位 | 東京都 世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 269.1万円/坪(81.4万円/㎡) | 駒沢大学より750m | ||
| 91位 | 東京都 世田谷区北沢五丁目８２３番１５ | 268.4万円/坪(81.2万円/㎡) | 笹塚より460m | ||
| 92位 | 東京都 世田谷区桜三丁目４０９番１５外 | 266.8万円/坪(80.7万円/㎡) | 上町より950m | ||
| 92位 | 東京都 世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外 | 266.8万円/坪(80.7万円/㎡) | 八幡山より470m | ||
| 94位 | 東京都 世田谷区経堂一丁目９０番３ | 266.1万円/坪(80.5万円/㎡) | 経堂より410m | ||
| 95位 | 東京都 世田谷区下馬三丁目４５番１５外 | 265.8万円/坪(80.4万円/㎡) | 学芸大学より1200m | ||
| 95位 | 東京都 世田谷区駒沢四丁目８０番１５ | 265.8万円/坪(80.4万円/㎡) | 桜新町より1000m | ||
| 95位 | 東京都 世田谷区中町２丁目４５番４３ | 265.8万円/坪(80.4万円/㎡) | 等々力より330m | ||
| 98位 | 東京都 世田谷区代田三丁目４２１番１４ | 265.1万円/坪(80.2万円/㎡) | 梅ヶ丘より460m | ||
| 98位 | 東京都 世田谷区宮坂３丁目２３４４番１１ | 265.1万円/坪(80.2万円/㎡) | 経堂より540m | ||
| 100位 | 東京都 世田谷区野沢４丁目２４５番１０ | 264.8万円/坪(80.1万円/㎡) | 駒沢大学より600m | ||
| 101位 | 東京都 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 264.5万円/坪(80.0万円/㎡) | 松原より320m | ||
| 102位 | 東京都 世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１ | 264.1万円/坪(79.9万円/㎡) | 駒沢大学より600m | ||
| 102位 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目１１５番３ | 264.1万円/坪(79.9万円/㎡) | 世田谷より190m | ||
| 104位 | 東京都 世田谷区若林３丁目２１６番６ | 262.5万円/坪(79.4万円/㎡) | 松陰神社前より230m | ||
| 105位 | 東京都 世田谷区宮坂１丁目２４４３番２２ | 262.1万円/坪(79.3万円/㎡) | 宮の坂より320m | ||
| 106位 | 東京都 世田谷区上野毛４丁目３０６番７ | 261.8万円/坪(79.2万円/㎡) | 上野毛より890m | ||
| 107位 | 東京都 世田谷区成城２丁目２０８番１８ | 260.8万円/坪(78.9万円/㎡) | 成城学園前より480m | ||
| 108位 | 東京都 世田谷区砧８丁目６２番９ | 260.5万円/坪(78.8万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より560m | ||
| 109位 | 東京都 世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外 | 259.5万円/坪(78.5万円/㎡) | 用賀より1100m | ||
| 109位 | 東京都 世田谷区上野毛２丁目８２番２外 | 259.5万円/坪(78.5万円/㎡) | 上野毛より600m | ||
| 111位 | 東京都 世田谷区若林５丁目５９８番１内 | 259.2万円/坪(78.4万円/㎡) | 若林より340m | ||
| 112位 | 東京都 世田谷区上馬５丁目９番３４ | 258.5万円/坪(78.2万円/㎡) | 松陰神社前より570m | ||
| 113位 | 東京都 世田谷区新町１丁目６６番８ | 257.9万円/坪(78.0万円/㎡) | 桜新町より1100m | ||
| 113位 | 東京都 世田谷区経堂４丁目５４２番１２ | 257.9万円/坪(78.0万円/㎡) | 千歳船橋より450m | ||
| 115位 | 東京都 世田谷区瀬田三丁目７７６番４ | 256.9万円/坪(77.7万円/㎡) | 用賀より930m | ||
| 116位 | 東京都 世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９ | 256.5万円/坪(77.6万円/㎡) | 豪徳寺より300m | ||
| 117位 | 東京都 世田谷区上用賀四丁目１６６番６ | 255.2万円/坪(77.2万円/㎡) | 用賀より1000m | ||
| 117位 | 東京都 世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３ | 255.2万円/坪(77.2万円/㎡) | 東松原より350m | ||
| 119位 | 東京都 世田谷区深沢七丁目３１番３４ | 254.5万円/坪(77.0万円/㎡) | 桜新町より1400m | ||
| 120位 | 東京都 世田谷区松原二丁目７１４番６ | 253.9万円/坪(76.8万円/㎡) | 明大前より550m | ||
| 121位 | 東京都 世田谷区中町一丁目５５番３３ | 253.2万円/坪(76.6万円/㎡) | 等々力より500m | ||
| 122位 | 東京都 世田谷区松原５丁目４２２番３ | 251.9万円/坪(76.2万円/㎡) | 東松原より380m | ||
| 122位 | 東京都 世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８ | 251.9万円/坪(76.2万円/㎡) | 上北沢より130m | ||
| 124位 | 東京都 世田谷区経堂５丁目８９９番２７外 | 251.6万円/坪(76.1万円/㎡) | 経堂より720m | ||
| 125位 | 東京都 世田谷区等々力１丁目７９番１２ | 250.6万円/坪(75.8万円/㎡) | 尾山台より550m | ||
| 126位 | 東京都 世田谷区深沢二丁目４４番２０外 | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | 駒沢大学より1900m | ||
| 126位 | 東京都 世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | 等々力より1000m | ||
| 128位 | 東京都 世田谷区成城８丁目５４９番４ | 246.0万円/坪(74.4万円/㎡) | 成城学園前より850m | ||
| 129位 | 東京都 世田谷区梅丘２丁目１３６３番１１ | 244.6万円/坪(74.0万円/㎡) | 梅ヶ丘より710m | ||
| 130位 | 東京都 世田谷区松原４丁目１０７５番７ | 244.0万円/坪(73.8万円/㎡) | 松原より480m | ||
| 131位 | 東京都 世田谷区東玉川二丁目１５８番４６ | 243.6万円/坪(73.7万円/㎡) | 田園調布より730m | ||
| 132位 | 東京都 世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 243.3万円/坪(73.6万円/㎡) | 下高井戸より560m | ||
| 133位 | 東京都 世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３ | 242.0万円/坪(73.2万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より270m | ||
| 133位 | 東京都 世田谷区弦巻５丁目６１６番１９ | 242.0万円/坪(73.2万円/㎡) | 上町より900m | ||
| 135位 | 東京都 世田谷区南烏山２丁目４９６番１５ | 238.0万円/坪(72.0万円/㎡) | 千歳烏山より460m | ||
| 135位 | 東京都 世田谷区砧４丁目２５７番１ | 238.0万円/坪(72.0万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より670m | ||
| 137位 | 東京都 世田谷区世田谷一丁目２０７番５ | 237.7万円/坪(71.9万円/㎡) | 世田谷より500m | ||
| 137位 | 東京都 世田谷区世田谷２丁目３８７番１９ | 237.7万円/坪(71.9万円/㎡) | 上町より700m | ||
| 139位 | 東京都 世田谷区東玉川１丁目６７番１０ | 236.0万円/坪(71.4万円/㎡) | 雪が谷大塚より600m | ||
| 140位 | 東京都 世田谷区桜２丁目５８６番３ | 232.4万円/坪(70.3万円/㎡) | 上町より830m | ||
| 141位 | 東京都 世田谷区尾山台一丁目１６番１外 | 231.4万円/坪(70.0万円/㎡) | 九品仏より760m | ||
| 142位 | 東京都 世田谷区上用賀６丁目１０３番７ | 230.4万円/坪(69.7万円/㎡) | 用賀より1500m | ||
| 143位 | 東京都 世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５ | 229.4万円/坪(69.4万円/㎡) | 千歳船橋より650m | ||
| 144位 | 東京都 世田谷区上北沢３丁目８７７番３０内 | 227.1万円/坪(68.7万円/㎡) | 上北沢より320m | ||
| 145位 | 東京都 世田谷区桜上水５丁目４８０番１２ | 219.2万円/坪(66.3万円/㎡) | 桜上水より420m | ||
| 146位 | 東京都 世田谷区桜丘３丁目２７１１番２６ | 218.2万円/坪(66.0万円/㎡) | 千歳船橋より1000m | ||
| 147位 | 東京都 世田谷区船橋１丁目３４０番３２ | 212.6万円/坪(64.3万円/㎡) | 千歳船橋より800m | ||
| 148位 | 東京都 世田谷区南烏山４丁目１０９３番５ | 212.2万円/坪(64.2万円/㎡) | 千歳烏山より520m | ||
| 149位 | 東京都 世田谷区桜上水１丁目１０１番２０ | 211.6万円/坪(64.0万円/㎡) | 経堂より1000m | ||
| 150位 | 東京都 世田谷区砧三丁目１９７番３８ | 208.9万円/坪(63.2万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より780m | ||
| 151位 | 東京都 世田谷区岡本二丁目６１７番４ | 207.6万円/坪(62.8万円/㎡) | 二子玉川より1300m | ||
| 152位 | 東京都 世田谷区野毛１丁目９５番５外 | 202.6万円/坪(61.3万円/㎡) | 等々力より1000m | ||
| 153位 | 東京都 世田谷区船橋四丁目５３４番１２ | 195.0万円/坪(59.0万円/㎡) | 千歳船橋より1000m | ||
| 154位 | 東京都 世田谷区上北沢一丁目８１１番３外 | 192.7万円/坪(58.3万円/㎡) | 上北沢より700m | ||
| 155位 | 東京都 世田谷区船橋６丁目２２番５ | 192.4万円/坪(58.2万円/㎡) | 千歳船橋より1400m | ||
| 156位 | 東京都 世田谷区岡本１丁目１２７４番１外 | 192.1万円/坪(58.1万円/㎡) | 用賀より1200m | ||
| 157位 | 東京都 世田谷区八幡山三丁目２４２番１９ | 190.1万円/坪(57.5万円/㎡) | 八幡山より300m | ||
| 158位 | 東京都 世田谷区粕谷２丁目１８９番１９外 | 187.1万円/坪(56.6万円/㎡) | 芦花公園より880m | ||
| 159位 | 東京都 世田谷区砧１丁目３４７番８０ | 186.8万円/坪(56.5万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より1200m | ||
| 160位 | 東京都 世田谷区成城九丁目９１３番８ | 182.5万円/坪(55.2万円/㎡) | 成城学園前より1400m | ||
| 161位 | 東京都 世田谷区北烏山一丁目９２０番６ | 177.5万円/坪(53.7万円/㎡) | 芦花公園より700m | ||
| 162位 | 東京都 世田谷区岡本三丁目４０８番４ | 174.5万円/坪(52.8万円/㎡) | 用賀より1800m | ||
| 163位 | 東京都 世田谷区粕谷３丁目５番１５ | 172.6万円/坪(52.2万円/㎡) | 千歳烏山より1200m | ||
| 164位 | 東京都 世田谷区八幡山二丁目３９番１０外 | 168.3万円/坪(50.9万円/㎡) | 八幡山より1200m | ||
| 165位 | 東京都 世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３ | 162.3万円/坪(49.1万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より1200m | ||
| 166位 | 東京都 世田谷区千歳台５丁目５１７番５ | 160.3万円/坪(48.5万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より1700m | ||
| 167位 | 東京都 世田谷区千歳台二丁目８５４番６ | 159.7万円/坪(48.3万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より1300m | ||
| 168位 | 東京都 世田谷区給田２丁目３４４番１３ | 158.0万円/坪(47.8万円/㎡) | 千歳烏山より660m | ||
| 169位 | 東京都 世田谷区北烏山９丁目２０２３番１９ | 156.7万円/坪(47.4万円/㎡) | 千歳烏山より1000m | ||
| 170位 | 東京都 世田谷区給田四丁目１７７番２ | 150.7万円/坪(45.6万円/㎡) | 千歳烏山より1000m | ||
| 171位 | 東京都 世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４ | 149.8万円/坪(45.3万円/㎡) | 祖師ヶ谷大蔵より1500m | ||
| 172位 | 東京都 世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ | 149.1万円/坪(45.1万円/㎡) | 喜多見より550m | ||
| 173位 | 東京都 世田谷区北烏山７丁目２２２４番７ | 141.5万円/坪(42.8万円/㎡) | 久我山より1400m | ||
| 174位 | 東京都 世田谷区給田五丁目３９番２ | 131.6万円/坪(39.8万円/㎡) | 仙川より1400m | ||
| 175位 | 東京都 世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１ | 126.6万円/坪(38.3万円/㎡) | 成城学園前より1600m | ||
| 176位 | 東京都 世田谷区鎌田４丁目２２番２８ | 123.0万円/坪(37.2万円/㎡) | 二子玉川より2200m | ||
| 177位 | 東京都 世田谷区鎌田２丁目２３５番４２ | 122.6万円/坪(37.1万円/㎡) | 二子玉川より1900m | ||
| 178位 | 東京都 世田谷区喜多見４丁目４１５７番６ | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 喜多見より1700m | ||
| 179位 | 東京都 世田谷区喜多見四丁目４１５７番６ | 110.1万円/坪(33.3万円/㎡) | 喜多見より1700m | ||
| 180位 | 東京都 世田谷区宇奈根２丁目２３０番８ | 105.1万円/坪(31.8万円/㎡) | 二子玉川より2800m | ||
| 181位 | 東京都 世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | 喜多見より2200m |
世田谷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷 | 35坪 | 8,000万円 | 235万円 | 71万円 | 台形 | 世田谷 | 4分 | 2025年 |
| 世田谷 | 33坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ整形 | 松陰神社前 | 4分 | 2025年 |
| 世田谷 | 33坪 | 4,400万円 | 129万円 | 39万円 | 不整形 | 世田谷 | 4分 | 2023年 |
| 世田谷 | 33坪 | 7,600万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 上町 | 3分 | 2020年 |
| 世田谷 | 36坪 | 6,100万円 | 169万円 | 51万円 | 不整形 | 上町 | 6分 | 2020年 |
| 世田谷 | 33坪 | 6,000万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 松陰神社前 | 4分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携
GMO不動産査定では、
NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、
安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。
HOME4Uの特徴
- •無料で複数社の活用プランを比較
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- •しつこい営業なし
FAQ
よくある質問
A
世田谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約273.7万円前後、平米単価は平均約82.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億949万円～約1億6,423万円が取引の目安となります。
カンタン・無料査定
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。