【2026年版】道玄坂エリア（東京都）の土地価格は坪単価6,711万円！売却相場・地価推移など紹介
道玄坂
土地の売却相場
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道玄坂の公的地価の推移
道玄坂の公示地価
平均6,711万円/坪
（平均2,030万円/㎡）
前年比
+7.98%
+495.9万円
10年前比
+113.68%
+3,570万円
道玄坂の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,711万円/坪 | 2,030万円/㎡ | |
| 2025年 | 6,215万円/坪 | 1,880万円/㎡ | |
| 2024年 | 5,785万円/坪 | 1,750万円/㎡ | |
| 2023年 | 5,355万円/坪 | 1,620万円/㎡ | |
| 2022年 | 5,223万円/坪 | 1,580万円/㎡ | |
| 2021年 | 5,223万円/坪 | 1,580万円/㎡ | |
| 2020年 | 5,455万円/坪 | 1,650万円/㎡ | |
| 2019年 | 4,760万円/坪 | 1,440万円/㎡ | |
| 2018年 | 4,132万円/坪 | 1,250万円/㎡ | |
| 2017年 | 3,537万円/坪 | 1,070万円/㎡ | |
| 2016年 | 3,140万円/坪 | 950.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 3,493万円/坪 | 1,057万円/㎡ | |
| 2014年 | 3,276万円/坪 | 991.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 3,124万円/坪 | 945.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 3,174万円/坪 | 960.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 3,375万円/坪 | 1,021万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 8,926万円/坪(2,700万円/㎡) | 渋谷より200m | ||
| 2位 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番 | 6,711万円/坪(2,030万円/㎡) | 渋谷より300m | ||
| 3位 | 東京都 渋谷区道玄坂一丁目２９番１４ | 2,661万円/坪(805.0万円/㎡) | 渋谷より570m | ||
| 4位 | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ | 2,562万円/坪(775.0万円/㎡) | 渋谷より230m |
道玄坂
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 道玄坂 | 32坪 | 3億6,000万円 | 1,157万円 | 350万円 | 長方形 | 渋谷 | 7分 | 2018年 |
| 道玄坂 | 38坪 | 9億5,000万円 | 2,479万円 | 750万円 | ほぼ台形 | 渋谷 | 5分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
道玄坂エリアの土地売却相場は、坪単価が約6,711万円前後、平米単価は平均約2,030万円前後です。40坪から60坪であれば、約26億8,430万円～約40億2,645万円が取引の目安となります。
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