【2026年版】神宮前エリア（東京都）の土地価格は坪単価1,587万円！売却相場・地価推移など紹介
神宮前
土地の売却相場
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神宮前の公的地価の推移
神宮前の公示地価
平均1,587万円/坪
（平均480.0万円/㎡）
前年比
+16.79%
+228.1万円
10年前比
+120.18%
+866.1万円
神宮前の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,587万円/坪 | 480.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 1,359万円/坪 | 411.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 2,235万円/坪 | 676.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 2,112万円/坪 | 639.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 2,073万円/坪 | 627.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 2,098万円/坪 | 634.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 2,177万円/坪 | 658.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 1,955万円/坪 | 591.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 1,745万円/坪 | 528.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 1,545万円/坪 | 467.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 720.7万円/坪 | 218.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 629.8万円/坪 | 190.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 605.0万円/坪 | 183.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 585.1万円/坪 | 177.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 588.4万円/坪 | 178.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 605.0万円/坪 | 183.0万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 | 9,884万円/坪(2,990万円/㎡) | 明治神宮前より150m | ||
| 2位 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５ | 7,702万円/坪(2,330万円/㎡) | 原宿より190m | ||
| 3位 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５ | 4,628万円/坪(1,400万円/㎡) | 原宿より240m | ||
| 4位 | 東京都 渋谷区神宮前六丁目１８番１０外 | 3,471万円/坪(1,050万円/㎡) | 明治神宮前より400m | ||
| 5位 | 東京都 渋谷区神宮前六丁目７番１０ | 2,496万円/坪(755.0万円/㎡) | 明治神宮前より300m | ||
| 6位 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８ | 1,587万円/坪(480.0万円/㎡) | 外苑前より530m | ||
| 7位 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目５番４４ | 1,174万円/坪(355.0万円/㎡) | 表参道より400m | ||
| 8位 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４ | 1,055万円/坪(319.0万円/㎡) | 表参道より360m | ||
| 9位 | 東京都 渋谷区神宮前三丁目１３番１３ | 780.2万円/坪(236.0万円/㎡) | 表参道より590m | ||
| 10位 | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５ | 667.8万円/坪(202.0万円/㎡) | 渋谷より750m |
神宮前
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前 | 36坪 | 10億円 | 2,711万円 | 820万円 | ほぼ長方形 | 表参道 | 3分 | 2024年 |
| 神宮前 | 30坪 | 3億7,000万円 | 1,223万円 | 370万円 | ほぼ長方形 | 北参道 | 8分 | 2023年 |
| 神宮前 | 38坪 | 2億5,000万円 | 661万円 | 200万円 | ほぼ長方形 | 外苑前 | 9分 | 2023年 |
| 神宮前 | 38坪 | 7億8,000万円 | 2,050万円 | 620万円 | ほぼ台形 | 外苑前 | 6分 | 2022年 |
| 神宮前 | 38坪 | 2億5,000万円 | 661万円 | 200万円 | ほぼ長方形 | 表参道 | 8分 | 2021年 |
| 神宮前 | 36坪 | 2億8,000万円 | 760万円 | 230万円 | ほぼ整形 | 明治神宮前 | 6分 | 2019年 |
| 神宮前 | 30坪 | 5億3,000万円 | 1,719万円 | 520万円 | ほぼ長方形 | 北参道 | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
神宮前エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,587万円前後、平米単価は平均約480.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約6億3,471万円～約9億5,207万円が取引の目安となります。
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