【2026年版】代々木エリア（東京都）の土地価格は坪単価727.3万円！売却相場・地価推移など紹介
代々木
土地の売却相場
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代々木の公的地価の推移
代々木の公示地価
平均727.3万円/坪
（平均220.0万円/㎡）
前年比
+12.24%
+79.3万円
10年前比
+7.32%
+49.6万円
代々木の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 727.3万円/坪 | 220.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 647.9万円/坪 | 196.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 595.0万円/坪 | 180.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 542.1万円/坪 | 164.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 522.3万円/坪 | 158.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 515.7万円/坪 | 156.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 525.6万円/坪 | 159.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 482.6万円/坪 | 146.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 773.6万円/坪 | 234.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 720.7万円/坪 | 218.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 677.7万円/坪 | 205.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 634.7万円/坪 | 192.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 614.9万円/坪 | 186.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 598.3万円/坪 | 181.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 598.3万円/坪 | 181.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 624.8万円/坪 | 189.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 渋谷区代々木２丁目１１番１３外 | 3,669万円/坪(1,110万円/㎡) | 新宿より400m | ||
| 2位 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５７番６ | 2,010万円/坪(608.0万円/㎡) | 代々木より150m | ||
| 3位 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５５番２３ | 1,223万円/坪(370.0万円/㎡) | 代々木より180m | ||
| 4位 | 東京都 渋谷区代々木一丁目４４番１ | 780.2万円/坪(236.0万円/㎡) | 代々木より320m | ||
| 5位 | 東京都 渋谷区代々木２丁目２０番５外 | 727.3万円/坪(220.0万円/㎡) | 新宿より560m | ||
| 6位 | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１ | 605.0万円/坪(183.0万円/㎡) | 参宮橋より650m | ||
| 7位 | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３ | 558.7万円/坪(169.0万円/㎡) | 参宮橋より130m | ||
| 8位 | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８ | 495.9万円/坪(150.0万円/㎡) | 初台より500m | ||
| 9位 | 東京都 渋谷区代々木三丁目６番５ | 472.7万円/坪(143.0万円/㎡) | 南新宿より500m |
代々木
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代々木 | 33坪 | 4億1,000万円 | 1,256万円 | 380万円 | 台形 | 代々木八幡 | 4分 | 2024年 |
| 代々木 | 30坪 | 1億8,000万円 | 562万円 | 170万円 | ほぼ整形 | 参宮橋 | 3分 | 2024年 |
| 代々木 | 38坪 | 1億4,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ台形 | 参宮橋 | 7分 | 2023年 |
| 代々木 | 35坪 | 1億7,000万円 | 496万円 | 150万円 | 袋地等 | 初台 | 5分 | 2023年 |
| 代々木 | 30坪 | 1億1,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 南新宿 | 7分 | 2023年 |
| 代々木 | 33坪 | 1億4,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ正方形 | 参宮橋 | 3分 | 2022年 |
| 代々木 | 35坪 | 1億1,000万円 | 324万円 | 98万円 | 長方形 | 代々木八幡 | 4分 | 2021年 |
| 代々木 | 33坪 | 9,700万円 | 291万円 | 88万円 | 袋地等 | 初台 | 5分 | 2018年 |
| 代々木 | 32坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 台形 | 参宮橋 | 6分 | 2018年 |
| 代々木 | 33坪 | 7,900万円 | 238万円 | 72万円 | 不整形 | 参宮橋 | 6分 | 2018年 |
| 代々木 | 38坪 | 1億1,000万円 | 291万円 | 88万円 | ほぼ台形 | 参宮橋 | 2分 | 2017年 |
| 代々木 | 30坪 | 5,500万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 参宮橋 | 5分 | 2016年 |
| 代々木 | 36坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 参宮橋 | 8分 | 2016年 |
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よくある質問
A
代々木エリアの土地売却相場は、坪単価が約727.3万円前後、平米単価は平均約220.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億9,091万円～約4億3,636万円が取引の目安となります。
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