【2026年版】東五反田エリア（東京都）の土地価格は坪単価843.0万円！売却相場・地価推移など紹介
東五反田
土地の売却相場
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東五反田の公的地価の推移
東五反田の公示地価
平均843.0万円/坪
（平均255.0万円/㎡）
前年比
+16.97%
+122.3万円
10年前比
+109.88%
+441.3万円
東五反田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 843.0万円/坪 | 255.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 720.7万円/坪 | 218.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 654.5万円/坪 | 198.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 608.3万円/坪 | 184.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 588.4万円/坪 | 178.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 581.8万円/坪 | 176.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 591.7万円/坪 | 179.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 542.1万円/坪 | 164.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 502.5万円/坪 | 152.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 466.1万円/坪 | 141.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 401.7万円/坪 | 121.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 385.1万円/坪 | 116.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 370.2万円/坪 | 112.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 360.3万円/坪 | 109.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 360.3万円/坪 | 109.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 365.3万円/坪 | 110.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区東五反田１丁目９２番４ | 1,091万円/坪(330.0万円/㎡) | 五反田より530m | ||
| 2位 | 東京都 品川区東五反田２丁目４０１番８ | 1,055万円/坪(319.0万円/㎡) | 五反田より400m | ||
| 3位 | 東京都 品川区東五反田１丁目１８番３外 | 843.0万円/坪(255.0万円/㎡) | 五反田より370m | ||
| 4位 | 東京都 品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 601.7万円/坪(182.0万円/㎡) | 五反田より570m | ||
| 5位 | 東京都 品川区東五反田三丁目１９１番４３９ | 522.3万円/坪(158.0万円/㎡) | 高輪台より500m | ||
| 6位 | 東京都 品川区東五反田４丁目８番７８ | 452.9万円/坪(137.0万円/㎡) | 高輪台より450m |
東五反田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東五反田 | 33坪 | 2億6,000万円 | 793万円 | 240万円 | 長方形 | 五反田 | 6分 | 2025年 |
| 東五反田 | 32坪 | 1億8,000万円 | 562万円 | 170万円 | 長方形 | 高輪台 | 6分 | 2025年 |
| 東五反田 | 30坪 | 8,700万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 高輪台 | 7分 | 2023年 |
| 東五反田 | 30坪 | 1億8,000万円 | 595万円 | 180万円 | 長方形 | 五反田 | 5分 | 2022年 |
| 東五反田 | 36坪 | 1億4,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 目黒 | 10分 | 2019年 |
| 東五反田 | 33坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 五反田 | 9分 | 2017年 |
| 東五反田 | 33坪 | 1億円 | 317万円 | 96万円 | ほぼ台形 | 目黒 | 10分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
東五反田エリアの土地売却相場は、坪単価が約843.0万円前後、平米単価は平均約255.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億3,719万円～約5億579万円が取引の目安となります。
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