【2026年版】東大井エリア（東京都）の土地価格は坪単価472.7万円！売却相場・地価推移など紹介
東大井
土地の売却相場
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9位 ／23町域
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東大井の公的地価の推移
東大井の公示地価
平均472.7万円/坪
（平均143.0万円/㎡）
前年比
+17.21%
+69.4万円
10年前比
+91.18%
+225.5万円
東大井の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 472.7万円/坪 | 143.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 403.3万円/坪 | 122.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 353.7万円/坪 | 107.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 325.3万円/坪 | 98.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 312.4万円/坪 | 94.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 308.4万円/坪 | 93.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 295.5万円/坪 | 89.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 276.4万円/坪 | 83.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 257.9万円/坪 | 78.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 247.3万円/坪 | 74.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 202.8万円/坪 | 61.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 195.7万円/坪 | 59.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 162.6万円/坪 | 49.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区東大井５丁目５００番２３外 | 684.3万円/坪(207.0万円/㎡) | 大井町より330m | ||
| 2位 | 東京都 品川区東大井１丁目１２７２番１５ | 472.7万円/坪(143.0万円/㎡) | 鮫洲より220m | ||
| 3位 | 東京都 品川区東大井２丁目１０６４番１ | 301.8万円/坪(91.3万円/㎡) | 立会川より220m | ||
| 4位 | 東京都 品川区東大井三丁目６７１番４１ | 288.3万円/坪(87.2万円/㎡) | 大井町より490m |
東大井
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大井 | 36坪 | 1億円 | 278万円 | 84万円 | ほぼ長方形 | 立会川 | 3分 | 2024年 |
| 東大井 | 32坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 立会川 | 7分 | 2022年 |
| 東大井 | 30坪 | 6,600万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 立会川 | 5分 | 2018年 |
| 東大井 | 35坪 | 9,300万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 大井町 | 9分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
東大井エリアの土地売却相場は、坪単価が約472.7万円前後、平米単価は平均約143.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億8,909万円～約2億8,364万円が取引の目安となります。
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