小山エリア（品川区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
小山
土地の売却相場
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15位 ／23町域
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小山の公示地価
平均373.6万円/坪
（平均113.0万円/㎡）
前年比
+15.31%
+49.6万円
10年前比
+58.04%
+137.2万円
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小山の公的地価の推移グラフ
小山の公的地価の推移
小山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 373.6万円/坪 | 113.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 324.0万円/坪 | 98.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 292.6万円/坪 | 88.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 279.3万円/坪 | 84.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 272.4万円/坪 | 82.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 269.4万円/坪 | 81.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 271.4万円/坪 | 82.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 260.2万円/坪 | 78.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 249.3万円/坪 | 75.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 242.0万円/坪 | 73.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 236.4万円/坪 | 71.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 293.4万円/坪 | 88.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 283.1万円/坪 | 85.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 278.2万円/坪 | 84.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 278.2万円/坪 | 84.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 282.3万円/坪 | 85.4万円/㎡ |
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小山エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区小山３丁目１３７番６外 | 753.7万円/坪(228.0万円/㎡) | 武蔵小山より220m | ||
| 2位 | 東京都 品川区小山六丁目３７４番１ | 390.1万円/坪(118.0万円/㎡) | 西小山より130m | ||
| 3位 | 東京都 品川区小山７丁目５０９番１７ | 373.6万円/坪(113.0万円/㎡) | 洗足より310m | ||
| 4位 | 東京都 品川区小山５丁目３７番１５ | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | 西小山より400m |
小山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山 | 33坪 | 8,700万円 | 264万円 | 80万円 | 長方形 | 武蔵小山 | 5分 | 2025年 |
| 小山 | 30坪 | 8,100万円 | 264万円 | 80万円 | 不整形 | 洗足 | 3分 | 2024年 |
| 小山 | 33坪 | 1億6,000万円 | 463万円 | 140万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小山 | 3分 | 2022年 |
| 小山 | 36坪 | 9,700万円 | 264万円 | 80万円 | 不整形 | 洗足 | 2分 | 2022年 |
| 小山 | 33坪 | 9,500万円 | 281万円 | 85万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小山 | 6分 | 2022年 |
| 小山 | 38坪 | 9,300万円 | 245万円 | 74万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小山 | 8分 | 2021年 |
| 小山 | 32坪 | 5,900万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 洗足 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
小山エリアの土地売却相場は、坪単価が約373.6万円前後、平米単価は平均約113.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億4,942万円～約2億2,413万円が取引の目安となります。
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