小山台エリア（品川区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
小山台
土地の売却相場
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12位 ／23町域
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小山台の公示地価
平均426.4万円/坪
（平均129.0万円/㎡）
前年比
+12.17%
+46.3万円
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小山台の公的地価の推移グラフ
小山台の公的地価の推移
小山台の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 426.4万円/坪 | 129.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 380.2万円/坪 | 115.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 337.2万円/坪 | 102.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 311.4万円/坪 | 94.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 302.5万円/坪 | 91.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 297.5万円/坪 | 90.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 299.2万円/坪 | 90.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 282.3万円/坪 | 85.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 261.2万円/坪 | 79.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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小山台エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区小山台１丁目１６６番９ | 426.4万円/坪(129.0万円/㎡) | 武蔵小山より240m |
小山台
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山台 | 30坪 | 1億2,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小山 | 6分 | 2023年 |
| 小山台 | 33坪 | 1億円 | 301万円 | 91万円 | 長方形 | 武蔵小山 | 6分 | 2020年 |
| 小山台 | 32坪 | 9,900万円 | 307万円 | 93万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小山 | 6分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
小山台エリアの土地売却相場は、坪単価が約426.4万円前後、平米単価は平均約129.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億7,058万円～約2億5,587万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。