南大井エリア（品川区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南大井
土地の売却相場
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5位 ／23町域
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南大井の公示地価
平均548.8万円/坪
（平均166.0万円/㎡）
前年比
+16.49%
+77.7万円
10年前比
+81.92%
+247.1万円
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南大井の公的地価の推移グラフ
南大井の公的地価の推移
南大井の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 548.8万円/坪 | 166.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 471.1万円/坪 | 142.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 418.2万円/坪 | 126.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 384.3万円/坪 | 116.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 368.4万円/坪 | 111.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 367.8万円/坪 | 111.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 374.0万円/坪 | 113.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 354.0万円/坪 | 107.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 334.7万円/坪 | 101.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 314.4万円/坪 | 95.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 301.7万円/坪 | 91.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 290.4万円/坪 | 87.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 278.3万円/坪 | 84.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 272.7万円/坪 | 82.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 314.4万円/坪 | 95.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 320.7万円/坪 | 97.0万円/㎡ |
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南大井エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区南大井６丁目１番７ | 1,091万円/坪(330.0万円/㎡) | 大森より0m | ||
| 2位 | 東京都 品川区南大井３丁目６番２０ | 644.6万円/坪(195.0万円/㎡) | 大森海岸より130m | ||
| 3位 | 東京都 品川区南大井３丁目１０５番２ | 452.9万円/坪(137.0万円/㎡) | 大森より600m | ||
| 4位 | 東京都 品川区南大井６丁目１１０番１０外 | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 大森より550m | ||
| 5位 | 東京都 品川区南大井四丁目１６３９番１５ | 276.0万円/坪(83.5万円/㎡) | 立会川より460m |
南大井
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大井 | 45坪 | 1億6,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ正方形 | 大森海岸 | 8分 | 2024年 |
| 南大井 | 48坪 | 2億4,000万円 | 496万円 | 150万円 | ほぼ長方形 | 大森海岸 | 9分 | 2024年 |
| 南大井 | 45坪 | 1億8,000万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 立会川 | 6分 | 2023年 |
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FAQ
よくある質問
A
南大井エリアの土地売却相場は、坪単価が約548.8万円前後、平米単価は平均約166.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億1,950万円～約3億2,926万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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