南品川エリア（品川区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南品川
土地の売却相場
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21位 ／23町域
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南品川の公示地価
平均306.4万円/坪
（平均92.7万円/㎡）
前年比
+11.15%
+30.7万円
10年前比
+70.09%
+126.3万円
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南品川の公的地価の推移グラフ
南品川の公的地価の推移
南品川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 306.4万円/坪 | 92.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 275.7万円/坪 | 83.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 247.8万円/坪 | 75.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 232.6万円/坪 | 70.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 223.8万円/坪 | 67.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 221.3万円/坪 | 67.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 208.6万円/坪 | 63.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 197.9万円/坪 | 59.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 186.4万円/坪 | 56.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 180.2万円/坪 | 54.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 167.6万円/坪 | 50.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 165.0万円/坪 | 49.9万円/㎡ |
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南品川エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区南品川三丁目４３４番１外 | 433.1万円/坪(131.0万円/㎡) | 青物横丁より130m | ||
| 2位 | 東京都 品川区南品川４丁目５３４番２０ | 340.5万円/坪(103.0万円/㎡) | 新馬場より350m | ||
| 3位 | 東京都 品川区南品川６丁目１４３６番２ | 314.7万円/坪(95.2万円/㎡) | 大井町より500m | ||
| 4位 | 東京都 品川区南品川４丁目４８８番４ | 298.2万円/坪(90.2万円/㎡) | 新馬場より430m | ||
| 5位 | 東京都 品川区南品川１丁目２１８番３ | 276.0万円/坪(83.5万円/㎡) | 新馬場より350m |
南品川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南品川 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 新馬場 | 4分 | 2024年 |
| 南品川 | 30坪 | 9,300万円 | 314万円 | 95万円 | 不整形 | 青物横丁 | 3分 | 2022年 |
| 南品川 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ台形 | 大井町 | 5分 | 2017年 |
| 南品川 | 30坪 | 7,800万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ台形 | 青物横丁 | 4分 | 2016年 |
| 南品川 | 33坪 | 5,900万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 青物横丁 | 3分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
南品川エリアの土地売却相場は、坪単価が約306.4万円前後、平米単価は平均約92.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億2,258万円～約1億8,387万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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