【2026年版】大崎エリア（東京都）の土地価格は坪単価829.8万円！売却相場・地価推移など紹介
大崎
土地の売却相場
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大崎の公的地価の推移
大崎の公示地価
平均829.8万円/坪
（平均251.0万円/㎡）
前年比
+17.29%
+122.3万円
10年前比
+84.76%
+380.7万円
大崎の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 829.8万円/坪 | 251.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 707.4万円/坪 | 214.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 631.4万円/坪 | 191.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 585.1万円/坪 | 177.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 555.4万円/坪 | 168.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 565.3万円/坪 | 171.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 528.9万円/坪 | 160.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 493.7万円/坪 | 149.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 467.9万円/坪 | 141.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 449.1万円/坪 | 135.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 585.1万円/坪 | 177.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 355.2万円/坪 | 107.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 355.2万円/坪 | 107.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 357.5万円/坪 | 108.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 品川区大崎１丁目３４２番１ | 1,507万円/坪(456.0万円/㎡) | 大崎より250m | ||
| 2位 | 東京都 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 1,121万円/坪(339.0万円/㎡) | 大崎より90m | ||
| 3位 | 東京都 品川区大崎５丁目１６番１ | 538.8万円/坪(163.0万円/㎡) | 五反田より510m | ||
| 4位 | 東京都 品川区大崎二丁目２３５番２ | 409.9万円/坪(124.0万円/㎡) | 大崎より500m | ||
| 5位 | 東京都 品川区大崎４丁目２１３番１６ | 330.6万円/坪(100.0万円/㎡) | 大崎広小路より500m |
大崎
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大崎 | 30坪 | 1億円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ整形 | 大崎 | 9分 | 2025年 |
| 大崎 | 35坪 | 1億円 | 281万円 | 85万円 | ほぼ台形 | 大崎 | 5分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
大崎エリアの土地売却相場は、坪単価が約829.8万円前後、平米単価は平均約251.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億3,190万円～約4億9,785万円が取引の目安となります。
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