歌舞伎町エリア（新宿区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
歌舞伎町
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／43町域
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歌舞伎町の公示地価
平均1,041万円/坪
（平均315.0万円/㎡）
前年比
+17.54%
+155.4万円
10年前比
+92.07%
+499.2万円
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歌舞伎町の公的地価の推移グラフ
歌舞伎町の公的地価の推移
歌舞伎町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,041万円/坪 | 315.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 886.0万円/坪 | 268.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 737.2万円/坪 | 223.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 671.1万円/坪 | 203.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 664.5万円/坪 | 201.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 664.5万円/坪 | 201.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 740.5万円/坪 | 224.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 661.2万円/坪 | 200.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 598.3万円/坪 | 181.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 542.1万円/坪 | 164.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 528.9万円/坪 | 160.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 522.3万円/坪 | 158.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 522.3万円/坪 | 158.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 608.3万円/坪 | 184.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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歌舞伎町エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外 | 3,266万円/坪(988.0万円/㎡) | 新宿より450m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外 | 3,167万円/坪(958.0万円/㎡) | 新宿より340m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１ | 1,041万円/坪(315.0万円/㎡) | 新宿より600m | ||
| 4位 | 東京都 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５ | 928.9万円/坪(281.0万円/㎡) | 東新宿より200m | ||
| 5位 | 東京都 新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１ | 654.5万円/坪(198.0万円/㎡) | 新宿より650m |
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FAQ
よくある質問
A
歌舞伎町エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,041万円前後、平米単価は平均約315.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約4億1,653万円～約6億2,479万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。