【2026年版】神楽坂エリア（東京都）の土地価格は坪単価958.7万円！売却相場・地価推移など紹介
神楽坂
土地の売却相場
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神楽坂の公的地価の推移
神楽坂の公示地価
平均958.7万円/坪
（平均290.0万円/㎡）
前年比
+16.00%
+132.2万円
10年前比
+81.25%
+429.8万円
神楽坂の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 958.7万円/坪 | 290.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 826.4万円/坪 | 250.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 681.0万円/坪 | 206.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 614.9万円/坪 | 186.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 601.7万円/坪 | 182.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 595.0万円/坪 | 180.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 611.6万円/坪 | 185.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 499.2万円/坪 | 151.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 472.7万円/坪 | 143.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 528.9万円/坪 | 160.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 505.8万円/坪 | 153.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 487.4万円/坪 | 147.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 471.1万円/坪 | 142.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 476.0万円/坪 | 144.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 482.8万円/坪 | 146.1万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区神楽坂２丁目１２番１８ | 1,425万円/坪(431.0万円/㎡) | 飯田橋より200m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番 | 958.7万円/坪(290.0万円/㎡) | 神楽坂より150m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区神楽坂３丁目１番１６ | 737.2万円/坪(223.0万円/㎡) | 飯田橋より370m |
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FAQ
よくある質問
A
神楽坂エリアの土地売却相場は、坪単価が約958.7万円前後、平米単価は平均約290.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億8,347万円～約5億7,521万円が取引の目安となります。
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