神楽坂エリア（新宿区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
神楽坂
土地の売却相場
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9位 ／43町域
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神楽坂の公示地価
平均958.7万円/坪
（平均290.0万円/㎡）
前年比
+16.00%
+132.2万円
10年前比
+81.25%
+429.8万円
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神楽坂の公的地価の推移グラフ
神楽坂の公的地価の推移
神楽坂の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 958.7万円/坪 | 290.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 826.4万円/坪 | 250.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 681.0万円/坪 | 206.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 614.9万円/坪 | 186.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 601.7万円/坪 | 182.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 595.0万円/坪 | 180.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 611.6万円/坪 | 185.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 499.2万円/坪 | 151.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 472.7万円/坪 | 143.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 528.9万円/坪 | 160.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 505.8万円/坪 | 153.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 487.4万円/坪 | 147.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 471.1万円/坪 | 142.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 476.0万円/坪 | 144.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 482.8万円/坪 | 146.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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神楽坂エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区神楽坂２丁目１２番１８ | 1,425万円/坪(431.0万円/㎡) | 飯田橋より200m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番 | 958.7万円/坪(290.0万円/㎡) | 神楽坂より150m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区神楽坂３丁目１番１６ | 737.2万円/坪(223.0万円/㎡) | 飯田橋より370m |
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FAQ
よくある質問
A
神楽坂エリアの土地売却相場は、坪単価が約958.7万円前後、平米単価は平均約290.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億8,347万円～約5億7,521万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。