上落合エリア（新宿区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
上落合
土地の売却相場
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37位 ／43町域
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上落合の公示地価
平均360.8万円/坪
（平均109.2万円/㎡）
前年比
+13.70%
+43.5万円
10年前比
+76.76%
+156.7万円
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上落合の公的地価の推移グラフ
上落合の公的地価の推移
上落合の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 360.8万円/坪 | 109.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 317.4万円/坪 | 96.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 283.8万円/坪 | 85.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 260.3万円/坪 | 78.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 249.9万円/坪 | 75.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 244.6万円/坪 | 74.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 246.3万円/坪 | 74.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 232.1万円/坪 | 70.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 219.8万円/坪 | 66.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 211.2万円/坪 | 63.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 204.1万円/坪 | 61.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 197.0万円/坪 | 59.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 190.6万円/坪 | 57.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 185.0万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 186.1万円/坪 | 56.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 188.8万円/坪 | 57.1万円/㎡ |
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そね けいこ
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上落合エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区上落合２丁目５２４番１７ | 469.4万円/坪(142.0万円/㎡) | 落合より180m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区上落合１丁目５１７番８ | 252.2万円/坪(76.3万円/㎡) | 落合より350m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区上落合三丁目８３０番２４外 | 221.5万円/坪(67.0万円/㎡) | 都営中井より400m |
上落合
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上落合 | 32坪 | 6,900万円 | 212万円 | 64万円 | 不整形 | 中井 | 5分 | 2024年 |
| 上落合 | 32坪 | 4,700万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | 中井 | 5分 | 2023年 |
| 上落合 | 33坪 | 4,300万円 | 129万円 | 39万円 | 袋地等 | 中井 | 3分 | 2018年 |
| 上落合 | 35坪 | 9,800万円 | 281万円 | 85万円 | 長方形 | 中井 | 3分 | 2018年 |
| 上落合 | 30坪 | 6,600万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ整形 | 下落合(東京) | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
上落合エリアの土地売却相場は、坪単価が約360.8万円前後、平米単価は平均約109.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億4,433万円～約2億1,650万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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