【2026年版】北新宿エリア（東京都）の土地価格は坪単価532.2万円！売却相場・地価推移など紹介
北新宿
土地の売却相場
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北新宿の公的地価の推移
北新宿の公示地価
平均532.2万円/坪
（平均161.0万円/㎡）
前年比
+15.00%
+69.4万円
10年前比
+85.48%
+245.3万円
北新宿の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 532.2万円/坪 | 161.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 462.8万円/坪 | 140.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 386.8万円/坪 | 117.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 360.3万円/坪 | 109.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 347.1万円/坪 | 105.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 337.2万円/坪 | 102.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 343.8万円/坪 | 104.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 327.3万円/坪 | 99.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 297.5万円/坪 | 90.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 286.9万円/坪 | 86.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 277.7万円/坪 | 84.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 226.8万円/坪 | 68.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 222.0万円/坪 | 67.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 223.5万円/坪 | 67.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 226.6万円/坪 | 68.6万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区北新宿一丁目３５１番２２ | 1,088万円/坪(329.0万円/㎡) | 大久保より200m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区北新宿１丁目３００番６ | 783.5万円/坪(237.0万円/㎡) | 西新宿より440m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区北新宿１丁目３５３番６１ | 532.2万円/坪(161.0万円/㎡) | 大久保より270m | ||
| 4位 | 東京都 新宿区北新宿一丁目３５３番６１ | 499.2万円/坪(151.0万円/㎡) | 大久保より270m | ||
| 5位 | 東京都 新宿区北新宿４丁目２２番３０ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 東中野より750m | ||
| 6位 | 東京都 新宿区北新宿二丁目４５８番１３ | 265.1万円/坪(80.2万円/㎡) | 中野坂上より700m |
北新宿
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新宿 | 36坪 | 1億5,000万円 | 430万円 | 130万円 | 長方形 | 東中野 | 8分 | 2024年 |
| 北新宿 | 33坪 | 1億円 | 304万円 | 92万円 | 不整形 | 東中野 | 9分 | 2023年 |
| 北新宿 | 30坪 | 1億2,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 大久保(東京) | 5分 | 2022年 |
| 北新宿 | 30坪 | 6,500万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 中野坂上 | 10分 | 2022年 |
| 北新宿 | 35坪 | 2億2,000万円 | 661万円 | 200万円 | ほぼ長方形 | 西新宿 | 7分 | 2022年 |
| 北新宿 | 30坪 | 1億3,000万円 | 430万円 | 130万円 | ほぼ長方形 | 西新宿 | 7分 | 2019年 |
| 北新宿 | 36坪 | 7,700万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ台形 | 西新宿 | 11分 | 2017年 |
| 北新宿 | 30坪 | 7,300万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 大久保(東京) | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
北新宿エリアの土地売却相場は、坪単価が約532.2万円前後、平米単価は平均約161.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億1,289万円～約3億1,934万円が取引の目安となります。
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