【2026年版】中落合エリア（東京都）の土地価格は坪単価350.7万円！売却相場・地価推移など紹介
中落合
土地の売却相場
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39位 ／43町域
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中落合の公的地価の推移
中落合の公示地価
平均350.7万円/坪
（平均106.1万円/㎡）
前年比
-6.93%
-26.1万円
10年前比
+83.25%
+159.3万円
中落合の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 350.7万円/坪 | 106.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 376.9万円/坪 | 114.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 262.8万円/坪 | 79.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 242.6万円/坪 | 73.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 234.7万円/坪 | 71.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 230.7万円/坪 | 69.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 232.1万円/坪 | 70.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 218.0万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 203.3万円/坪 | 61.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 196.5万円/坪 | 59.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 191.4万円/坪 | 57.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 186.1万円/坪 | 56.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 181.5万円/坪 | 54.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 178.5万円/坪 | 54.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 206.6万円/坪 | 62.5万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区中落合二丁目１１１３番４ | 459.5万円/坪(139.0万円/㎡) | 下落合より230m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区中落合３丁目１５５６番１外 | 449.6万円/坪(136.0万円/㎡) | 落合南長崎より150m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区中落合一丁目１８５９番９外 | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 西武中井より150m | ||
| 4位 | 東京都 新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 | 251.9万円/坪(76.2万円/㎡) | 落合南長崎より420m | ||
| 5位 | 東京都 新宿区中落合三丁目１５８６番４ | 238.0万円/坪(72.0万円/㎡) | 落合南長崎より350m |
中落合
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中落合 | 30坪 | 1億2,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 下落合(東京) | 9分 | 2024年 |
| 中落合 | 35坪 | 7,400万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 中井 | 4分 | 2024年 |
| 中落合 | 36坪 | 7,600万円 | 208万円 | 63万円 | 台形 | 下落合(東京) | 3分 | 2018年 |
| 中落合 | 36坪 | 4,600万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 下落合(東京) | 8分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
中落合エリアの土地売却相場は、坪単価が約350.7万円前後、平米単価は平均約106.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億4,030万円～約2億1,045万円が取引の目安となります。
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