【2026年版】西落合エリア（東京都）の土地価格は坪単価267.8万円！売却相場・地価推移など紹介
西落合
土地の売却相場
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西落合の公的地価の推移
西落合の公示地価
平均267.8万円/坪
（平均81.0万円/㎡）
前年比
+9.91%
+24.1万円
10年前比
+55.47%
+95.5万円
西落合の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 267.8万円/坪 | 81.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 243.6万円/坪 | 73.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 226.4万円/坪 | 68.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 212.9万円/坪 | 64.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 206.3万円/坪 | 62.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 204.3万円/坪 | 61.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 205.6万円/坪 | 62.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 194.0万円/坪 | 58.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 181.5万円/坪 | 54.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 176.5万円/坪 | 53.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 172.2万円/坪 | 52.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 167.6万円/坪 | 50.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 162.6万円/坪 | 49.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 157.7万円/坪 | 47.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 158.3万円/坪 | 47.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 158.7万円/坪 | 48.0万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区西落合３丁目１５８番６ | 267.8万円/坪(81.0万円/㎡) | 落合南長崎より400m |
西落合
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西落合 | 30坪 | 8,800万円 | 284万円 | 86万円 | 長方形 | 落合南長崎 | 2分 | 2025年 |
| 西落合 | 36坪 | 7,300万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ正方形 | 落合南長崎 | 7分 | 2022年 |
| 西落合 | 36坪 | 5,100万円 | 139万円 | 42万円 | 不整形 | 落合南長崎 | 7分 | 2022年 |
| 西落合 | 36坪 | 8,700万円 | 241万円 | 73万円 | 長方形 | 落合南長崎 | 6分 | 2022年 |
| 西落合 | 32坪 | 7,900万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ整形 | 落合南長崎 | 4分 | 2021年 |
| 西落合 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 袋地等 | 落合南長崎 | 9分 | 2021年 |
| 西落合 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 新井薬師前 | 6分 | 2019年 |
| 西落合 | 30坪 | 5,000万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 落合南長崎 | 11分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
西落合エリアの土地売却相場は、坪単価が約267.8万円前後、平米単価は平均約81.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億711万円～約1億6,066万円が取引の目安となります。
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