【2026年版】高田馬場エリア（東京都）の土地価格は坪単価652.9万円！売却相場・地価推移など紹介
高田馬場
土地の売却相場
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16位 ／43町域
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高田馬場の公的地価の推移
高田馬場の公示地価
平均652.9万円/坪
（平均197.5万円/㎡）
前年比
+15.16%
+86.0万円
10年前比
+80.37%
+290.9万円
高田馬場の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 652.9万円/坪 | 197.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 566.9万円/坪 | 171.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 489.3万円/坪 | 148.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 459.5万円/坪 | 139.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 443.0万円/坪 | 134.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 439.7万円/坪 | 133.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 449.6万円/坪 | 136.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 416.5万円/坪 | 126.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 393.4万円/坪 | 119.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 375.2万円/坪 | 113.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 362.0万円/坪 | 109.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 350.4万円/坪 | 106.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 340.5万円/坪 | 103.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 330.6万円/坪 | 100.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 333.9万円/坪 | 101.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 340.5万円/坪 | 103.0万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ | 1,696万円/坪(513.0万円/㎡) | 高田馬場より100m | ||
| 2位 | 東京都 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外 | 1,488万円/坪(450.0万円/㎡) | 高田馬場より80m | ||
| 3位 | 東京都 新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外 | 1,091万円/坪(330.0万円/㎡) | 高田馬場より450m | ||
| 4位 | 東京都 新宿区高田馬場３丁目３６０番１２ | 704.1万円/坪(213.0万円/㎡) | 高田馬場より500m | ||
| 5位 | 東京都 新宿区高田馬場３丁目１６１番８ | 601.7万円/坪(182.0万円/㎡) | 高田馬場より80m | ||
| 6位 | 東京都 新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外 | 353.7万円/坪(107.0万円/㎡) | 高田馬場より390m | ||
| 7位 | 東京都 新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外 | 316.0万円/坪(95.6万円/㎡) | 高田馬場より760m | ||
| 8位 | 東京都 新宿区高田馬場三丁目３０９番９ | 266.1万円/坪(80.5万円/㎡) | 高田馬場より650m |
高田馬場
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高田馬場 | 38坪 | 1億2,000万円 | 307万円 | 93万円 | ほぼ長方形 | 高田馬場 | 8分 | 2021年 |
| 高田馬場 | 33坪 | 8,000万円 | 238万円 | 72万円 | 長方形 | 高田馬場 | 9分 | 2019年 |
| 高田馬場 | 32坪 | 6,700万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 高田馬場 | 8分 | 2019年 |
| 高田馬場 | 33坪 | 9,500万円 | 284万円 | 86万円 | ほぼ整形 | 高田馬場 | 5分 | 2018年 |
| 高田馬場 | 35坪 | 6,700万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 高田馬場 | 9分 | 2016年 |
| 高田馬場 | 33坪 | 1億1,000万円 | 321万円 | 97万円 | ほぼ長方形 | 高田馬場 | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
高田馬場エリアの土地売却相場は、坪単価が約652.9万円前後、平米単価は平均約197.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,116万円～約3億9,174万円が取引の目安となります。
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