【2026年版】阿佐谷北エリア（東京都）の土地価格は坪単価265.1万円！売却相場・地価推移など紹介
阿佐谷北
土地の売却相場
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阿佐谷北の公的地価の推移
阿佐谷北の公示地価
平均265.1万円/坪
（平均80.2万円/㎡）
前年比
+8.97%
+21.8万円
10年前比
+57.25%
+96.5万円
阿佐谷北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 265.1万円/坪 | 80.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 243.3万円/坪 | 73.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 224.5万円/坪 | 67.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 213.2万円/坪 | 64.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 200.0万円/坪 | 60.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 191.1万円/坪 | 57.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 179.8万円/坪 | 54.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 173.9万円/坪 | 52.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 168.6万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 169.1万円/坪 | 51.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 165.0万円/坪 | 49.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 162.1万円/坪 | 49.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 162.1万円/坪 | 49.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 163.3万円/坪 | 49.4万円/㎡ |
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曽根 恵子
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阿佐谷北エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３ | 419.8万円/坪(127.0万円/㎡) | 阿佐ケ谷より650m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７ | 416.5万円/坪(126.0万円/㎡) | 阿佐ケ谷より140m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 265.1万円/坪(80.2万円/㎡) | 阿佐ケ谷より460m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 241.0万円/坪(72.9万円/㎡) | 阿佐ケ谷より400m | ||
| 5位 | 東京都 杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９ | 194.7万円/坪(58.9万円/㎡) | 鷺ノ宮より850m |
阿佐谷北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北 | 30坪 | 1億7,000万円 | 595万円 | 180万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 2025年 |
| 阿佐谷北 | 33坪 | 7,300万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 2025年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 9,200万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 7,600万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 2025年 |
| 阿佐谷北 | 35坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 2024年 |
| 阿佐谷北 | 33坪 | 8,200万円 | 248万円 | 75万円 | 長方形 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 2024年 |
| 阿佐谷北 | 38坪 | 7,000万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 鷺ノ宮 | 13分 | 2024年 |
| 阿佐谷北 | 36坪 | 1億円 | 278万円 | 84万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 10分 | 2024年 |
| 阿佐谷北 | 38坪 | 6,500万円 | 172万円 | 52万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 14分 | 2023年 |
| 阿佐谷北 | 36坪 | 7,800万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 11分 | 2023年 |
| 阿佐谷北 | 36坪 | 8,800万円 | 245万円 | 74万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 13分 | 2022年 |
| 阿佐谷北 | 38坪 | 5,500万円 | 145万円 | 44万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 14分 | 2022年 |
| 阿佐谷北 | 38坪 | 9,500万円 | 255万円 | 77万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 5分 | 2021年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 4,900万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ台形 | 鷺ノ宮 | 11分 | 2021年 |
| 阿佐谷北 | 32坪 | 5,500万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 16分 | 2021年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 5,000万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 鷺ノ宮 | 11分 | 2021年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 7,400万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 11分 | 2020年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 5,700万円 | 185万円 | 56万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 11分 | 2020年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 6,600万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 10分 | 2020年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 7,300万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 13分 | 2019年 |
| 阿佐谷北 | 33坪 | 7,700万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 32坪 | 7,200万円 | 231万円 | 70万円 | 台形 | 阿佐ケ谷 | 7分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 12分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 5,800万円 | 192万円 | 58万円 | 長方形 | 阿佐ケ谷 | 12分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 35坪 | 6,400万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 11分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 5,400万円 | 179万円 | 54万円 | 不整形 | 阿佐ケ谷 | 3分 | 2018年 |
| 阿佐谷北 | 30坪 | 5,400万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 阿佐ケ谷 | 12分 | 2017年 |
| 阿佐谷北 | 36坪 | 9,600万円 | 268万円 | 81万円 | ほぼ台形 | 阿佐ケ谷 | 15分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
阿佐谷北エリアの土地売却相場は、坪単価が約265.1万円前後、平米単価は平均約80.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億605万円～約1億5,907万円が取引の目安となります。
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
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