【2026年版】浜田山エリア（東京都）の土地価格は坪単価263.5万円！売却相場・地価推移など紹介
浜田山
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12位 ／35町域
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浜田山の公的地価の推移
浜田山の公示地価
平均263.5万円/坪
（平均79.7万円/㎡）
前年比
+7.99%
+19.5万円
10年前比
+41.44%
+77.2万円
浜田山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 263.5万円/坪 | 79.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 244.0万円/坪 | 73.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 256.4万円/坪 | 77.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 242.0万円/坪 | 73.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 232.2万円/坪 | 70.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 227.6万円/坪 | 68.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 230.6万円/坪 | 69.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 217.7万円/坪 | 65.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 204.8万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 194.9万円/坪 | 59.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 186.3万円/坪 | 56.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 194.7万円/坪 | 58.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 192.1万円/坪 | 58.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 192.1万円/坪 | 58.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 193.7万円/坪 | 58.6万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | 浜田山より0m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 263.5万円/坪(79.7万円/㎡) | 浜田山より610m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区浜田山三丁目９１９番３２外 | 263.1万円/坪(79.6万円/㎡) | 浜田山より450m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区浜田山４丁目１０３６番１ | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | 浜田山より450m |
浜田山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜田山 | 35坪 | 1億円 | 288万円 | 87万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 5分 | 2025年 |
| 浜田山 | 36坪 | 9,900万円 | 268万円 | 81万円 | 台形 | 西永福 | 4分 | 2025年 |
| 浜田山 | 32坪 | 5,600万円 | 172万円 | 52万円 | 不整形 | 西永福 | 7分 | 2024年 |
| 浜田山 | 30坪 | 7,000万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ整形 | 西永福 | 6分 | 2023年 |
| 浜田山 | 30坪 | 7,200万円 | 238万円 | 72万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 12分 | 2021年 |
| 浜田山 | 36坪 | 8,500万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 浜田山 | 8分 | 2021年 |
| 浜田山 | 35坪 | 8,500万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ台形 | 浜田山 | 4分 | 2020年 |
| 浜田山 | 30坪 | 6,900万円 | 228万円 | 69万円 | 長方形 | 浜田山 | 8分 | 2020年 |
| 浜田山 | 30坪 | 7,000万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ正方形 | 浜田山 | 11分 | 2020年 |
| 浜田山 | 33坪 | 1億1,000万円 | 311万円 | 94万円 | ほぼ正方形 | 浜田山 | 2分 | 2019年 |
| 浜田山 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 浜田山 | 9分 | 2019年 |
| 浜田山 | 35坪 | 1億円 | 294万円 | 89万円 | ほぼ正方形 | 浜田山 | 2分 | 2019年 |
| 浜田山 | 33坪 | 8,500万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 2分 | 2019年 |
| 浜田山 | 33坪 | 7,100万円 | 215万円 | 65万円 | 長方形 | 浜田山 | 11分 | 2019年 |
| 浜田山 | 32坪 | 6,400万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 浜田山 | 6分 | 2019年 |
| 浜田山 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 浜田山 | 11分 | 2019年 |
| 浜田山 | 35坪 | 6,400万円 | 182万円 | 55万円 | 台形 | 西永福 | 6分 | 2019年 |
| 浜田山 | 35坪 | 5,800万円 | 165万円 | 50万円 | 不整形 | 浜田山 | 11分 | 2019年 |
| 浜田山 | 35坪 | 6,300万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 7分 | 2018年 |
| 浜田山 | 33坪 | 6,700万円 | 205万円 | 62万円 | 不整形 | 西永福 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
浜田山エリアの土地売却相場は、坪単価が約263.5万円前後、平米単価は平均約79.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億539万円～約1億5,808万円が取引の目安となります。
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