【2026年版】本天沼エリア（東京都）の土地価格は坪単価218.8万円！売却相場・地価推移など紹介
本天沼
土地の売却相場
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24位 ／35町域
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本天沼の公的地価の推移
本天沼の公示地価
平均218.8万円/坪
（平均66.2万円/㎡）
10年前比
+51.14%
+74.0万円
本天沼の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 218.8万円/坪 | 66.2万円/㎡ | - |
| 2024年 | 187.4万円/坪 | 56.7万円/㎡ | - |
| 2022年 | 167.6万円/坪 | 50.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 165.0万円/坪 | 49.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 166.6万円/坪 | 50.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 160.0万円/坪 | 48.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 153.7万円/坪 | 46.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 144.8万円/坪 | 43.8万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区本天沼３丁目６００番１ | 218.8万円/坪(66.2万円/㎡) | 荻窪より1100m |
本天沼
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本天沼 | 30坪 | 5,700万円 | 185万円 | 56万円 | 不整形 | 荻窪 | 15分 | 2024年 |
| 本天沼 | 36坪 | 7,700万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 15分 | 2024年 |
| 本天沼 | 35坪 | 5,800万円 | 165万円 | 50万円 | 不整形 | 下井草 | 15分 | 2022年 |
| 本天沼 | 35坪 | 6,400万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 16分 | 2021年 |
| 本天沼 | 30坪 | 4,700万円 | 159万円 | 48万円 | 袋地等 | 荻窪 | 15分 | 2021年 |
| 本天沼 | 35坪 | 4,700万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 下井草 | 13分 | 2020年 |
| 本天沼 | 35坪 | 4,900万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 荻窪 | 18分 | 2019年 |
| 本天沼 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 下井草 | 13分 | 2019年 |
| 本天沼 | 35坪 | 5,000万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 下井草 | 13分 | 2018年 |
| 本天沼 | 38坪 | 5,100万円 | 132万円 | 40万円 | 袋地等 | 荻窪 | 14分 | 2018年 |
| 本天沼 | 32坪 | 6,800万円 | 218万円 | 66万円 | 台形 | 荻窪 | 12分 | 2017年 |
| 本天沼 | 32坪 | 6,600万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 12分 | 2017年 |
| 本天沼 | 32坪 | 6,200万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 荻窪 | 13分 | 2017年 |
| 本天沼 | 38坪 | 5,800万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 下井草 | 12分 | 2017年 |
| 本天沼 | 36坪 | 5,500万円 | 152万円 | 46万円 | 不整形 | 荻窪 | 12分 | 2017年 |
| 本天沼 | 35坪 | 5,600万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 18分 | 2016年 |
| 本天沼 | 33坪 | 4,300万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 下井草 | 15分 | 2016年 |
| 本天沼 | 30坪 | 3,300万円 | 106万円 | 32万円 | 袋地等 | 荻窪 | 16分 | 2016年 |
| 本天沼 | 33坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | 不整形 | 下井草 | 15分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
本天沼エリアの土地売却相場は、坪単価が約218.8万円前後、平米単価は平均約66.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,754万円～約1億3,131万円が取引の目安となります。
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