方南エリア（杉並区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
方南
土地の売却相場
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6位 ／35町域
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方南の公示地価
平均326.9万円/坪
（平均98.9万円/㎡）
前年比
+14.14%
+40.5万円
10年前比
+77.24%
+142.5万円
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方南の公的地価の推移グラフ
方南の公的地価の推移
方南の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 326.9万円/坪 | 98.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 286.4万円/坪 | 86.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 255.0万円/坪 | 77.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 240.2万円/坪 | 72.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 230.6万円/坪 | 69.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 226.0万円/坪 | 68.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 229.6万円/坪 | 69.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 216.7万円/坪 | 65.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 204.5万円/坪 | 61.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 194.0万円/坪 | 58.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 184.5万円/坪 | 55.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 179.0万円/坪 | 54.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 171.7万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 198.0万円/坪 | 59.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ |
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方南エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区方南２丁目５２５番３ | 423.1万円/坪(128.0万円/㎡) | 方南町より90m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区方南１丁目８６番４９ | 230.7万円/坪(69.8万円/㎡) | 笹塚より950m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区方南一丁目２１４番５外 | 202.0万円/坪(61.1万円/㎡) | 方南町より740m |
方南
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 方南 | 32坪 | 6,200万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 方南町 | 11分 | 2024年 |
| 方南 | 30坪 | 5,800万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 笹塚 | 10分 | 2018年 |
| 方南 | 32坪 | 3,400万円 | 109万円 | 33万円 | 袋地等 | 笹塚 | 9分 | 2018年 |
| 方南 | 32坪 | 7,800万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ長方形 | 代田橋 | 5分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
方南エリアの土地売却相場は、坪単価が約326.9万円前後、平米単価は平均約98.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億3,078万円～約1億9,617万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。