上井草エリア（杉並区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
上井草
土地の売却相場
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33位 ／35町域
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上井草の公示地価
平均183.5万円/坪
（平均55.5万円/㎡）
前年比
+6.94%
+11.9万円
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上井草の公的地価の推移グラフ
上井草の公的地価の推移
上井草の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 183.5万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 171.6万円/坪 | 51.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 161.3万円/坪 | 48.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 155.0万円/坪 | 46.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 150.4万円/坪 | 45.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 151.1万円/坪 | 45.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 146.4万円/坪 | 44.3万円/㎡ | - |
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上井草エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区上井草一丁目６６番１外 | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | 井荻より180m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区上井草一丁目１９０番８外 | 244.0万円/坪(73.8万円/㎡) | 井荻より590m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区上井草２丁目６７番１３ | 183.5万円/坪(55.5万円/㎡) | 井荻より620m |
上井草
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上井草 | 32坪 | 6,100万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 上井草 | 9分 | 2024年 |
| 上井草 | 36坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | 袋地等 | 上石神井 | 11分 | 2022年 |
| 上井草 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 上井草 | 16分 | 2021年 |
| 上井草 | 33坪 | 4,400万円 | 132万円 | 40万円 | 袋地等 | 上石神井 | 11分 | 2020年 |
| 上井草 | 30坪 | 5,700万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 上井草 | 3分 | 2020年 |
| 上井草 | 35坪 | 4,900万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 上井草 | 5分 | 2019年 |
| 上井草 | 30坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ整形 | 上井草 | 14分 | 2019年 |
| 上井草 | 36坪 | 5,500万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ長方形 | 上井草 | 13分 | 2017年 |
| 上井草 | 30坪 | 5,400万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 上井草 | 4分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
上井草エリアの土地売却相場は、坪単価が約183.5万円前後、平米単価は平均約55.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,339万円～約1億1,008万円が取引の目安となります。
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