【2026年版】高円寺北エリア（東京都）の土地価格は坪単価252.7万円！売却相場・地価推移など紹介
高円寺北
土地の売却相場
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高円寺北の公的地価の推移
高円寺北の公示地価
平均252.7万円/坪
（平均76.5万円/㎡）
前年比
+9.14%
+21.2万円
10年前比
+54.91%
+89.6万円
高円寺北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 252.7万円/坪 | 76.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 231.6万円/坪 | 70.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 212.9万円/坪 | 64.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 202.5万円/坪 | 61.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 194.4万円/坪 | 58.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 189.8万円/坪 | 57.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 190.4万円/坪 | 57.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 182.6万円/坪 | 55.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 173.7万円/坪 | 52.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 168.3万円/坪 | 50.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 163.1万円/坪 | 49.4万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区高円寺北二丁目６番６外 | 1,157万円/坪(350.0万円/㎡) | 高円寺より0m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区高円寺北二丁目７０５番１１ | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | 高円寺より550m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区高円寺北２丁目７３０番２７ | 273.4万円/坪(82.7万円/㎡) | 高円寺より450m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区高円寺北四丁目４４７番６ | 243.0万円/坪(73.5万円/㎡) | 高円寺より900m | ||
| 5位 | 東京都 杉並区高円寺北一丁目６８８番１０ | 236.4万円/坪(71.5万円/㎡) | 高円寺より820m | ||
| 6位 | 東京都 杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０ | 232.1万円/坪(70.2万円/㎡) | 高円寺より440m |
高円寺北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高円寺北 | 33坪 | 2億円 | 628万円 | 190万円 | ほぼ長方形 | 高円寺 | 8分 | 2025年 |
| 高円寺北 | 35坪 | 9,800万円 | 288万円 | 87万円 | 正方形 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 2024年 |
| 高円寺北 | 30坪 | 8,000万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 高円寺 | 8分 | 2024年 |
| 高円寺北 | 30坪 | 7,000万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 高円寺 | 8分 | 2022年 |
| 高円寺北 | 32坪 | 9,000万円 | 288万円 | 87万円 | ほぼ長方形 | 高円寺 | 9分 | 2022年 |
| 高円寺北 | 35坪 | 1億1,000万円 | 304万円 | 92万円 | 正方形 | 高円寺 | 9分 | 2022年 |
| 高円寺北 | 33坪 | 7,300万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | 高円寺 | 10分 | 2020年 |
| 高円寺北 | 36坪 | 5,500万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | 高円寺 | 6分 | 2019年 |
| 高円寺北 | 30坪 | 5,300万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 高円寺 | 10分 | 2017年 |
| 高円寺北 | 35坪 | 5,100万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 高円寺 | 9分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
高円寺北エリアの土地売却相場は、坪単価が約252.7万円前後、平米単価は平均約76.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億109万円～約1億5,164万円が取引の目安となります。
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