【2026年版】久我山エリア（東京都）の土地価格は坪単価250.9万円！売却相場・地価推移など紹介
久我山
土地の売却相場
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久我山の公的地価の推移
久我山の公示地価
平均250.9万円/坪
（平均75.9万円/㎡）
前年比
+8.43%
+19.5万円
10年前比
+50.74%
+84.5万円
久我山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 250.9万円/坪 | 75.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 231.4万円/坪 | 70.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 212.6万円/坪 | 64.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 202.8万円/坪 | 61.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 195.0万円/坪 | 59.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 191.1万円/坪 | 57.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 191.9万円/坪 | 58.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 185.1万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 171.7万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 166.4万円/坪 | 50.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 169.3万円/坪 | 51.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 165.6万円/坪 | 50.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 163.0万円/坪 | 49.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 141.3万円/坪 | 42.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 142.3万円/坪 | 43.1万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区久我山１丁目３７０番４ | 360.3万円/坪(109.0万円/㎡) | 久我山より570m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区久我山一丁目３７０番４ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 久我山より570m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区久我山四丁目２３８番３外 | 290.9万円/坪(88.0万円/㎡) | 久我山より90m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区久我山５丁目２８３番７外 | 260.5万円/坪(78.8万円/㎡) | 久我山より330m | ||
| 5位 | 東京都 杉並区久我山４丁目１４４番３ | 241.3万円/坪(73.0万円/㎡) | 三鷹台より340m | ||
| 6位 | 東京都 杉並区久我山１丁目６８８番２３ | 187.1万円/坪(56.6万円/㎡) | 久我山より870m |
久我山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久我山 | 30坪 | 8,000万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 8分 | 2025年 |
| 久我山 | 30坪 | 7,700万円 | 251万円 | 76万円 | 長方形 | 三鷹台 | 8分 | 2025年 |
| 久我山 | 38坪 | 7,300万円 | 192万円 | 58万円 | 不整形 | 久我山 | 5分 | 2024年 |
| 久我山 | 32坪 | 7,000万円 | 221万円 | 67万円 | 長方形 | 久我山 | 9分 | 2024年 |
| 久我山 | 32坪 | 8,400万円 | 261万円 | 79万円 | 不整形 | 久我山 | 9分 | 2024年 |
| 久我山 | 36坪 | 8,300万円 | 228万円 | 69万円 | 長方形 | 久我山 | 6分 | 2024年 |
| 久我山 | 33坪 | 7,000万円 | 208万円 | 63万円 | 不整形 | 久我山 | 6分 | 2024年 |
| 久我山 | 32坪 | 8,000万円 | 255万円 | 77万円 | 長方形 | 三鷹台 | 6分 | 2024年 |
| 久我山 | 32坪 | 5,800万円 | 179万円 | 54万円 | 不整形 | 久我山 | 9分 | 2024年 |
| 久我山 | 36坪 | 5,600万円 | 155万円 | 47万円 | 不整形 | 久我山 | 9分 | 2023年 |
| 久我山 | 32坪 | 7,000万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 三鷹台 | 3分 | 2023年 |
| 久我山 | 30坪 | 7,100万円 | 228万円 | 69万円 | 袋地等 | 久我山 | 10分 | 2022年 |
| 久我山 | 33坪 | 6,700万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 富士見ケ丘 | 6分 | 2021年 |
| 久我山 | 33坪 | 6,000万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 富士見ケ丘 | 6分 | 2021年 |
| 久我山 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 6分 | 2020年 |
| 久我山 | 36坪 | 6,100万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 9分 | 2020年 |
| 久我山 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ正方形 | 久我山 | 5分 | 2020年 |
| 久我山 | 38坪 | 6,200万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 久我山 | 6分 | 2019年 |
| 久我山 | 36坪 | 6,400万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 9分 | 2019年 |
| 久我山 | 32坪 | 5,900万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ整形 | 久我山 | 7分 | 2019年 |
| 久我山 | 30坪 | 6,200万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 三鷹台 | 5分 | 2018年 |
| 久我山 | 32坪 | 4,900万円 | 155万円 | 47万円 | 不整形 | 三鷹台 | 8分 | 2018年 |
| 久我山 | 38坪 | 7,300万円 | 192万円 | 58万円 | 長方形 | 三鷹台 | 4分 | 2017年 |
| 久我山 | 36坪 | 7,200万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 4分 | 2017年 |
| 久我山 | 36坪 | 6,100万円 | 169万円 | 51万円 | 長方形 | 富士見ケ丘 | 3分 | 2016年 |
| 久我山 | 30坪 | 5,800万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 6分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
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久我山エリアの土地売却相場は、坪単価が約250.9万円前後、平米単価は平均約75.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億36万円～約1億5,055万円が取引の目安となります。
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