【2026年版】宮前エリア（東京都）の土地価格は坪単価219.2万円！売却相場・地価推移など紹介
宮前
土地の売却相場
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23位 ／35町域
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宮前の公的地価の推移
宮前の公示地価
平均219.2万円/坪
（平均66.3万円/㎡）
前年比
+7.80%
+15.9万円
10年前比
+49.16%
+72.2万円
宮前の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 203.3万円/坪 | 61.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 188.8万円/坪 | 57.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 180.2万円/坪 | 54.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 169.4万円/坪 | 51.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 170.7万円/坪 | 51.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 157.4万円/坪 | 47.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 146.9万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 142.6万円/坪 | 43.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 140.0万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区宮前４丁目１２０番９ | 279.7万円/坪(84.6万円/㎡) | 久我山より1000m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区宮前一丁目４７番１３ | 243.3万円/坪(73.6万円/㎡) | 富士見ヶ丘より920m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 219.2万円/坪(66.3万円/㎡) | 久我山より600m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 217.9万円/坪(65.9万円/㎡) | 西荻窪より1200m |
宮前
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前 | 38坪 | 7,600万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 高井戸 | 18分 | 2025年 |
| 宮前 | 38坪 | 7,600万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 高井戸 | 18分 | 2025年 |
| 宮前 | 35坪 | 6,900万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 久我山 | 18分 | 2024年 |
| 宮前 | 33坪 | 8,100万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ正方形 | 久我山 | 11分 | 2024年 |
| 宮前 | 35坪 | 7,700万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 14分 | 2024年 |
| 宮前 | 35坪 | 6,900万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 富士見ケ丘 | 11分 | 2024年 |
| 宮前 | 30坪 | 8,000万円 | 258万円 | 78万円 | ほぼ正方形 | 久我山 | 8分 | 2022年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,700万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 久我山 | 12分 | 2021年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,900万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 久我山 | 12分 | 2021年 |
| 宮前 | 33坪 | 6,400万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 高井戸 | 15分 | 2020年 |
| 宮前 | 33坪 | 6,100万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 高井戸 | 15分 | 2018年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,800万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 13分 | 2018年 |
| 宮前 | 32坪 | 4,800万円 | 152万円 | 46万円 | 不整形 | 久我山 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
宮前エリアの土地売却相場は、坪単価が約219.2万円前後、平米単価は平均約66.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,767万円～約1億3,150万円が取引の目安となります。
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