宮前エリア（杉並区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
宮前
土地の売却相場
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23位 ／35町域
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宮前の公示地価
平均219.2万円/坪
（平均66.3万円/㎡）
前年比
+7.80%
+15.9万円
10年前比
+49.16%
+72.2万円
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宮前の公的地価の推移グラフ
宮前の公的地価の推移
宮前の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 203.3万円/坪 | 61.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 188.8万円/坪 | 57.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 180.2万円/坪 | 54.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 169.4万円/坪 | 51.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 170.7万円/坪 | 51.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 157.4万円/坪 | 47.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 146.9万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 142.6万円/坪 | 43.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 140.0万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ |
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宮前エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区宮前４丁目１２０番９ | 279.7万円/坪(84.6万円/㎡) | 久我山より1000m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区宮前一丁目４７番１３ | 243.3万円/坪(73.6万円/㎡) | 富士見ヶ丘より920m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 219.2万円/坪(66.3万円/㎡) | 久我山より600m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 217.9万円/坪(65.9万円/㎡) | 西荻窪より1200m |
宮前
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前 | 38坪 | 7,600万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 高井戸 | 18分 | 2025年 |
| 宮前 | 38坪 | 7,600万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 高井戸 | 18分 | 2025年 |
| 宮前 | 35坪 | 6,900万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 久我山 | 18分 | 2024年 |
| 宮前 | 33坪 | 8,100万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ正方形 | 久我山 | 11分 | 2024年 |
| 宮前 | 35坪 | 7,700万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 久我山 | 14分 | 2024年 |
| 宮前 | 35坪 | 6,900万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 富士見ケ丘 | 11分 | 2024年 |
| 宮前 | 30坪 | 8,000万円 | 258万円 | 78万円 | ほぼ正方形 | 久我山 | 8分 | 2022年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,700万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 久我山 | 12分 | 2021年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,900万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 久我山 | 12分 | 2021年 |
| 宮前 | 33坪 | 6,400万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 高井戸 | 15分 | 2020年 |
| 宮前 | 33坪 | 6,100万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 高井戸 | 15分 | 2018年 |
| 宮前 | 38坪 | 6,800万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 13分 | 2018年 |
| 宮前 | 32坪 | 4,800万円 | 152万円 | 46万円 | 不整形 | 久我山 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
宮前エリアの土地売却相場は、坪単価が約219.2万円前後、平米単価は平均約66.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,767万円～約1億3,150万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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