【2026年版】桃井エリア（東京都）の土地価格は坪単価357.0万円！売却相場・地価推移など紹介
桃井
土地の売却相場
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桃井の公的地価の推移
桃井の公示地価
平均357.0万円/坪
（平均108.0万円/㎡）
前年比
+13.56%
+42.6万円
10年前比
+77.92%
+156.4万円
桃井の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 357.0万円/坪 | 108.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 314.4万円/坪 | 95.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 280.3万円/坪 | 84.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 260.8万円/坪 | 78.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 250.6万円/坪 | 75.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 241.3万円/坪 | 73.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 241.3万円/坪 | 73.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 231.1万円/坪 | 69.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 221.5万円/坪 | 67.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 212.6万円/坪 | 64.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 200.7万円/坪 | 60.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 193.1万円/坪 | 58.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 188.4万円/坪 | 57.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 181.8万円/坪 | 55.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区桃井４丁目１２８番 | 357.0万円/坪(108.0万円/㎡) | 西荻窪より1200m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区桃井一丁目２１９番３ | 202.3万円/坪(61.2万円/㎡) | 荻窪より1100m |
桃井
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃井 | 35坪 | 7,800万円 | 221万円 | 67万円 | 長方形 | 西荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 桃井 | 32坪 | 6,900万円 | 215万円 | 65万円 | 長方形 | 荻窪 | 15分 | 2022年 |
| 桃井 | 30坪 | 5,200万円 | 169万円 | 51万円 | 袋地等 | 荻窪 | 13分 | 2021年 |
| 桃井 | 35坪 | 6,600万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ台形 | 荻窪 | 15分 | 2020年 |
| 桃井 | 32坪 | 3,900万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 井荻 | 16分 | 2020年 |
| 桃井 | 32坪 | 5,700万円 | 185万円 | 56万円 | 袋地等 | 荻窪 | 12分 | 2020年 |
| 桃井 | 32坪 | 5,600万円 | 175万円 | 53万円 | 不整形 | 西荻窪 | 14分 | 2020年 |
| 桃井 | 32坪 | 4,700万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | 荻窪 | 18分 | 2020年 |
| 桃井 | 32坪 | 7,500万円 | 238万円 | 72万円 | 不整形 | 西荻窪 | 14分 | 2020年 |
| 桃井 | 35坪 | 5,300万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 16分 | 2019年 |
| 桃井 | 35坪 | 6,100万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 荻窪 | 13分 | 2019年 |
| 桃井 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 14分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
桃井エリアの土地売却相場は、坪単価が約357.0万円前後、平米単価は平均約108.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億4,281万円～約2億1,421万円が取引の目安となります。
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