【2026年版】成田西エリア（東京都）の土地価格は坪単価189.4万円！売却相場・地価推移など紹介
成田西
土地の売却相場
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成田西の公的地価の推移
成田西の公示地価
平均189.4万円/坪
（平均57.3万円/㎡）
前年比
+8.52%
+14.9万円
10年前比
+43.25%
+57.2万円
成田西の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 189.4万円/坪 | 57.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 174.5万円/坪 | 52.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 161.7万円/坪 | 48.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 153.7万円/坪 | 46.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 146.4万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 146.8万円/坪 | 44.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 142.1万円/坪 | 43.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 137.2万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | - |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区成田西３丁目８７６番１ | 189.4万円/坪(57.3万円/㎡) | 南阿佐ケ谷より1100m |
成田西
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 成田西 | 32坪 | 3,900万円 | 122万円 | 37万円 | 袋地等 | 南阿佐ケ谷 | 19分 | 2025年 |
| 成田西 | 30坪 | 7,000万円 | 235万円 | 71万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 10分 | 2025年 |
| 成田西 | 32坪 | 6,000万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 11分 | 2024年 |
| 成田西 | 32坪 | 5,900万円 | 188万円 | 57万円 | 袋地等 | 浜田山 | 10分 | 2024年 |
| 成田西 | 30坪 | 8,500万円 | 281万円 | 85万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 9分 | 2023年 |
| 成田西 | 30坪 | 6,600万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 8分 | 2022年 |
| 成田西 | 30坪 | 6,300万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ台形 | 浜田山 | 9分 | 2022年 |
| 成田西 | 30坪 | 6,100万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 浜田山 | 10分 | 2022年 |
| 成田西 | 36坪 | 6,700万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 西永福 | 11分 | 2022年 |
| 成田西 | 36坪 | 6,000万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 11分 | 2022年 |
| 成田西 | 36坪 | 7,000万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 15分 | 2022年 |
| 成田西 | 35坪 | 6,300万円 | 179万円 | 54万円 | 不整形 | 南阿佐ケ谷 | 15分 | 2022年 |
| 成田西 | 30坪 | 6,600万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 11分 | 2021年 |
| 成田西 | 32坪 | 5,900万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 西永福 | 11分 | 2021年 |
| 成田西 | 36坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | 不整形 | 浜田山 | 13分 | 2021年 |
| 成田西 | 30坪 | 4,400万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ台形 | 浜田山 | 16分 | 2021年 |
| 成田西 | 35坪 | 4,900万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 13分 | 2020年 |
| 成田西 | 35坪 | 5,600万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 浜田山 | 12分 | 2020年 |
| 成田西 | 30坪 | 5,400万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 10分 | 2020年 |
| 成田西 | 30坪 | 4,900万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 南阿佐ケ谷 | 14分 | 2020年 |
| 成田西 | 32坪 | 5,400万円 | 169万円 | 51万円 | 台形 | 南阿佐ケ谷 | 11分 | 2019年 |
| 成田西 | 36坪 | 5,300万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 南阿佐ケ谷 | 12分 | 2018年 |
| 成田西 | 36坪 | 7,000万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 13分 | 2016年 |
| 成田西 | 33坪 | 7,000万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 浜田山 | 9分 | 2016年 |
| 成田西 | 32坪 | 5,700万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 浜田山 | 13分 | 2016年 |
| 成田西 | 35坪 | 4,900万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 南阿佐ケ谷 | 15分 | 2016年 |
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よくある質問
A
成田西エリアの土地売却相場は、坪単価が約189.4万円前後、平米単価は平均約57.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,577万円～約1億1,365万円が取引の目安となります。
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