【2026年版】西荻北エリア（東京都）の土地価格は坪単価273.7万円！売却相場・地価推移など紹介
西荻北
土地の売却相場
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西荻北の公的地価の推移
西荻北の公示地価
平均273.7万円/坪
（平均82.8万円/㎡）
前年比
+8.24%
+20.8万円
10年前比
+56.52%
+98.8万円
西荻北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 273.7万円/坪 | 82.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 252.9万円/坪 | 76.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 235.4万円/坪 | 71.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 223.1万円/坪 | 67.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 213.9万円/坪 | 64.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 208.3万円/坪 | 63.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 208.3万円/坪 | 63.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 200.3万円/坪 | 60.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 188.4万円/坪 | 57.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 180.2万円/坪 | 54.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 214.5万円/坪 | 64.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 208.3万円/坪 | 63.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 246.9万円/坪 | 74.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 247.6万円/坪 | 74.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 248.9万円/坪 | 75.3万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区西荻北２丁目１０９番３ | 654.5万円/坪(198.0万円/㎡) | 西荻窪より140m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区西荻北３丁目２１番１６ | 273.7万円/坪(82.8万円/㎡) | 西荻窪より330m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 262.8万円/坪(79.5万円/㎡) | 西荻窪より520m |
西荻北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西荻北 | 38坪 | 9,300万円 | 248万円 | 75万円 | 袋地等 | 西荻窪 | 11分 | 2025年 |
| 西荻北 | 32坪 | 3,500万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 西荻窪 | 11分 | 2023年 |
| 西荻北 | 36坪 | 7,500万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 10分 | 2023年 |
| 西荻北 | 38坪 | 1億1,000万円 | 288万円 | 87万円 | ほぼ整形 | 西荻窪 | 7分 | 2022年 |
| 西荻北 | 36坪 | 1億円 | 274万円 | 83万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 8分 | 2020年 |
| 西荻北 | 32坪 | 9,500万円 | 298万円 | 90万円 | ほぼ正方形 | 西荻窪 | 3分 | 2020年 |
| 西荻北 | 33坪 | 4,500万円 | 139万円 | 42万円 | 袋地等 | 西荻窪 | 8分 | 2019年 |
| 西荻北 | 33坪 | 5,400万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 13分 | 2018年 |
| 西荻北 | 32坪 | 5,900万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 8分 | 2017年 |
| 西荻北 | 32坪 | 4,700万円 | 142万円 | 43万円 | 台形 | 西荻窪 | 4分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
西荻北エリアの土地売却相場は、坪単価が約273.7万円前後、平米単価は平均約82.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億949万円～約1億6,423万円が取引の目安となります。
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