【2026年版】松庵エリア（東京都）の土地価格は坪単価246.9万円！売却相場・地価推移など紹介
松庵
土地の売却相場
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17位 ／35町域
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松庵の公的地価の推移
松庵の公示地価
平均246.9万円/坪
（平均74.7万円/㎡）
前年比
+8.89%
+20.2万円
10年前比
+55.62%
+88.3万円
松庵の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 246.9万円/坪 | 74.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 226.8万円/坪 | 68.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 209.9万円/坪 | 63.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 199.0万円/坪 | 60.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 191.7万円/坪 | 58.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 187.8万円/坪 | 56.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 188.4万円/坪 | 57.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 180.8万円/坪 | 54.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 170.9万円/坪 | 51.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 158.7万円/坪 | 48.0万円/㎡ | - |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区松庵２丁目５２番１２ | 246.9万円/坪(74.7万円/㎡) | 西荻窪より830m |
松庵
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松庵 | 33坪 | 7,200万円 | 215万円 | 65万円 | 長方形 | 三鷹台 | 12分 | 2024年 |
| 松庵 | 33坪 | 9,600万円 | 288万円 | 87万円 | 長方形 | 西荻窪 | 6分 | 2022年 |
| 松庵 | 38坪 | 1億2,000万円 | 304万円 | 92万円 | 長方形 | 西荻窪 | 8分 | 2022年 |
| 松庵 | 38坪 | 9,500万円 | 248万円 | 75万円 | 長方形 | 西荻窪 | 8分 | 2022年 |
| 松庵 | 32坪 | 8,600万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ正方形 | 西荻窪 | 9分 | 2021年 |
| 松庵 | 38坪 | 5,800万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ正方形 | 三鷹台 | 12分 | 2019年 |
| 松庵 | 38坪 | 7,000万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ正方形 | 西荻窪 | 10分 | 2019年 |
| 松庵 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 三鷹台 | 12分 | 2018年 |
| 松庵 | 30坪 | 5,200万円 | 172万円 | 52万円 | 不整形 | 西荻窪 | 9分 | 2018年 |
| 松庵 | 38坪 | 6,200万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 三鷹台 | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
松庵エリアの土地売却相場は、坪単価が約246.9万円前後、平米単価は平均約74.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,878万円～約1億4,817万円が取引の目安となります。
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