【2026年版】善福寺エリア（東京都）の土地価格は坪単価215.5万円！売却相場・地価推移など紹介
善福寺
土地の売却相場
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善福寺の公的地価の推移
善福寺の公示地価
平均215.5万円/坪
（平均65.2万円/㎡）
前年比
+8.31%
+16.5万円
10年前比
+38.72%
+60.2万円
善福寺の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 215.5万円/坪 | 65.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 199.0万円/坪 | 60.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 184.5万円/坪 | 55.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 176.2万円/坪 | 53.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 170.2万円/坪 | 51.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 167.3万円/坪 | 50.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 168.6万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 166.3万円/坪 | 50.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 159.7万円/坪 | 48.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 155.4万円/坪 | 47.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 160.5万円/坪 | 48.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 157.0万円/坪 | 47.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 146.1万円/坪 | 44.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 146.4万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 杉並区善福寺１丁目５番外 | 343.8万円/坪(104.0万円/㎡) | 西荻窪より1100m | ||
| 2位 | 東京都 杉並区善福寺二丁目３８番５ | 215.9万円/坪(65.3万円/㎡) | 西荻窪より1100m | ||
| 3位 | 東京都 杉並区善福寺１丁目３０３番１ | 215.5万円/坪(65.2万円/㎡) | 西荻窪より1300m | ||
| 4位 | 東京都 杉並区善福寺３丁目１２６番３ | 200.0万円/坪(60.5万円/㎡) | 上石神井より1200m | ||
| 5位 | 東京都 杉並区善福寺四丁目２６７番１０ | 192.4万円/坪(58.2万円/㎡) | 上石神井より1100m |
善福寺
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 善福寺 | 30坪 | 5,500万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 20分 | 2025年 |
| 善福寺 | 35坪 | 8,400万円 | 245万円 | 74万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 18分 | 2024年 |
| 善福寺 | 33坪 | 6,000万円 | 182万円 | 55万円 | 袋地等 | 吉祥寺 | 18分 | 2024年 |
| 善福寺 | 35坪 | 7,000万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 西荻窪 | 12分 | 2024年 |
| 善福寺 | 30坪 | 8,800万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 西荻窪 | 13分 | 2024年 |
| 善福寺 | 36坪 | 6,800万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 14分 | 2024年 |
| 善福寺 | 32坪 | 6,600万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 19分 | 2023年 |
| 善福寺 | 35坪 | 6,200万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 上石神井 | 15分 | 2022年 |
| 善福寺 | 36坪 | 7,400万円 | 205万円 | 62万円 | 台形 | 西荻窪 | 20分 | 2022年 |
| 善福寺 | 33坪 | 6,500万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 西荻窪 | 15分 | 2022年 |
| 善福寺 | 38坪 | 5,800万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 上石神井 | 19分 | 2021年 |
| 善福寺 | 30坪 | 5,200万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 18分 | 2021年 |
| 善福寺 | 30坪 | 5,100万円 | 169万円 | 51万円 | 長方形 | 上石神井 | 18分 | 2021年 |
| 善福寺 | 36坪 | 4,900万円 | 132万円 | 40万円 | 不整形 | 上石神井 | 15分 | 2021年 |
| 善福寺 | 32坪 | 3,900万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 18分 | 2020年 |
| 善福寺 | 36坪 | 6,100万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 16分 | 2020年 |
| 善福寺 | 30坪 | 5,400万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 16分 | 2020年 |
| 善福寺 | 32坪 | 5,500万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 吉祥寺 | 19分 | 2019年 |
| 善福寺 | 30坪 | 5,100万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ整形 | 上石神井 | 16分 | 2019年 |
| 善福寺 | 32坪 | 5,900万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 西荻窪 | 15分 | 2019年 |
| 善福寺 | 38坪 | 5,700万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 西荻窪 | 15分 | 2018年 |
| 善福寺 | 32坪 | 4,600万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ整形 | 上石神井 | 15分 | 2018年 |
| 善福寺 | 35坪 | 5,600万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 19分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
善福寺エリアの土地売却相場は、坪単価が約215.5万円前後、平米単価は平均約65.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,621万円～約1億2,932万円が取引の目安となります。
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