東向島エリア（墨田区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
東向島
土地の売却相場
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13位 ／14町域
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東向島の基準地価
平均198.0万円/坪
（平均59.9万円/㎡）
前年比
+3.10%
+5.95万円
10年前比
+39.95%
+56.5万円
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東向島の公的地価の推移グラフ
東向島の公的地価の推移
東向島の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 198.0万円/坪 | 59.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 192.1万円/坪 | 58.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 177.9万円/坪 | 53.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 155.7万円/坪 | 47.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 151.7万円/坪 | 45.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 166.0万円/坪 | 50.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 156.7万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 144.1万円/坪 | 43.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 141.5万円/坪 | 42.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 135.9万円/坪 | 41.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2010年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ |
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東向島エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 墨田区東向島二丁目１１７番３外 | 237.0万円/坪(71.7万円/㎡) | 曳舟より350m | ||
| 2位 | 東京都 墨田区東向島二丁目３６番２ | 217.2万円/坪(65.7万円/㎡) | 曳舟より350m | ||
| 3位 | 東京都 墨田区東向島五丁目２２５番３外 | 178.8万円/坪(54.1万円/㎡) | 東向島より50m | ||
| 4位 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番７ | 160.7万円/坪(48.6万円/㎡) | 東向島より610m |
東向島
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東向島 | 33坪 | 1億7,000万円 | 496万円 | 150万円 | ほぼ台形 | 曳舟 | 3分 | 2024年 |
| 東向島 | 32坪 | 7,400万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ正方形 | 東向島 | 4分 | 2024年 |
| 東向島 | 30坪 | 4,900万円 | 165万円 | 50万円 | 不整形 | 曳舟 | 5分 | 2024年 |
| 東向島 | 32坪 | 5,900万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 東向島 | 7分 | 2023年 |
| 東向島 | 32坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 東向島 | 6分 | 2023年 |
| 東向島 | 38坪 | 1億1,000万円 | 301万円 | 91万円 | 不整形 | 京成曳舟 | 8分 | 2022年 |
| 東向島 | 38坪 | 6,500万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 東向島 | 4分 | 2020年 |
| 東向島 | 33坪 | 5,700万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 曳舟 | 10分 | 2020年 |
| 東向島 | 33坪 | 4,100万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 曳舟 | 9分 | 2020年 |
| 東向島 | 38坪 | 7,200万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ台形 | 曳舟 | 5分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
東向島エリアの土地売却相場は、坪単価が約198.0万円前後、平米単価は平均約59.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,921万円～約1億1,881万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。