【2026年版】東向島エリア（東京都）の土地価格は坪単価198.0万円！売却相場・地価推移など紹介
東向島
土地の売却相場
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13位 ／14町域
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東向島の公的地価の推移
東向島の基準地価
平均198.0万円/坪
（平均59.9万円/㎡）
前年比
+3.10%
+5.95万円
10年前比
+39.95%
+56.5万円
東向島の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 198.0万円/坪 | 59.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 192.1万円/坪 | 58.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 177.9万円/坪 | 53.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 155.7万円/坪 | 47.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 151.7万円/坪 | 45.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 166.0万円/坪 | 50.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 156.7万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 144.1万円/坪 | 43.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 141.5万円/坪 | 42.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 135.9万円/坪 | 41.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2010年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 墨田区東向島二丁目１１７番３外 | 237.0万円/坪(71.7万円/㎡) | 曳舟より350m | ||
| 2位 | 東京都 墨田区東向島二丁目３６番２ | 217.2万円/坪(65.7万円/㎡) | 曳舟より350m | ||
| 3位 | 東京都 墨田区東向島五丁目２２５番３外 | 178.8万円/坪(54.1万円/㎡) | 東向島より50m | ||
| 4位 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番７ | 160.7万円/坪(48.6万円/㎡) | 東向島より610m |
東向島
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東向島 | 33坪 | 1億7,000万円 | 496万円 | 150万円 | ほぼ台形 | 曳舟 | 3分 | 2024年 |
| 東向島 | 32坪 | 7,400万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ正方形 | 東向島 | 4分 | 2024年 |
| 東向島 | 30坪 | 4,900万円 | 165万円 | 50万円 | 不整形 | 曳舟 | 5分 | 2024年 |
| 東向島 | 32坪 | 5,900万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 東向島 | 7分 | 2023年 |
| 東向島 | 32坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 東向島 | 6分 | 2023年 |
| 東向島 | 38坪 | 1億1,000万円 | 301万円 | 91万円 | 不整形 | 京成曳舟 | 8分 | 2022年 |
| 東向島 | 38坪 | 6,500万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 東向島 | 4分 | 2020年 |
| 東向島 | 33坪 | 5,700万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 曳舟 | 10分 | 2020年 |
| 東向島 | 33坪 | 4,100万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 曳舟 | 9分 | 2020年 |
| 東向島 | 38坪 | 7,200万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ台形 | 曳舟 | 5分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
東向島エリアの土地売却相場は、坪単価が約198.0万円前後、平米単価は平均約59.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,921万円～約1億1,881万円が取引の目安となります。
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