【2026年版】一番町エリア（東京都）の土地価格は坪単価66.1万円！売却相場・地価推移など紹介

一番町

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

13位 ／14町域

一番町の公的地価の推移

一番町の公示地価
平均66.1万円/坪
（平均20.0万円/㎡）
前年比
+3.64万円
10年前比
+16.5万円
一番町の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年66.1万円/坪20.0万円/㎡
2025年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2024年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2023年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2022年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2021年52.9万円/坪16.0万円/㎡
2020年52.9万円/坪16.0万円/㎡
2019年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2018年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2017年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2016年49.6万円/坪15.0万円/㎡-
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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一番町エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　立川市一番町４丁目４２番２66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
武蔵砂川より1200m
2位東京都　立川市一番町三丁目１６番１０58.8万円/坪(17.8万円/㎡)
西武立川より1100m
一番町

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一番町32坪2,800万円86万円26万円ほぼ整形武蔵砂川11分2025年
一番町30坪2,400万円79万円24万円ほぼ正方形武蔵砂川13分2025年
一番町33坪2,300万円69万円21万円不整形武蔵砂川13分2025年
一番町30坪2,400万円79万円24万円ほぼ正方形武蔵砂川12分2025年
一番町32坪2,900万円89万円27万円不整形武蔵砂川12分2024年
一番町30坪1,600万円50万円15万円長方形西武立川17分2024年
一番町30坪1,100万円33万円10万円不整形西武立川14分2024年
一番町36坪2,800万円76万円23万円長方形武蔵砂川13分2024年
一番町33坪2,700万円79万円24万円正方形武蔵砂川11分2024年
一番町30坪2,700万円89万円27万円不整形武蔵砂川9分2022年
一番町38坪3,100万円79万円24万円長方形西武立川14分2022年
一番町33坪2,300万円69万円21万円長方形西武立川19分2022年
一番町38坪2,300万円60万円18万円長方形西武立川18分2022年
一番町36坪2,000万円56万円17万円不整形西武立川21分2021年
一番町35坪2,000万円56万円17万円不整形西武立川11分2020年
一番町35坪1,900万円56万円17万円不整形西武立川9分2020年
一番町30坪1,300万円43万円13万円台形西武立川15分2020年
一番町36坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形西武立川20分2020年
一番町36坪2,100万円56万円17万円ほぼ正方形西武立川20分2019年
一番町36坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形西武立川20分2019年
一番町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ正方形西武立川20分2019年
一番町35坪2,100万円60万円18万円正方形西武立川21分2019年
一番町36坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形西武立川23分2018年
一番町36坪2,400万円66万円20万円長方形西武立川11分2018年
一番町38坪1,800万円46万円14万円ほぼ長方形西武立川14分2018年
一番町38坪1,400万円36万円11万円不整形武蔵砂川16分2017年
一番町33坪180万円5万円2万円長方形西武立川18分2017年
一番町35坪2,100万円63万円19万円長方形武蔵砂川19分2017年
一番町35坪2,200万円63万円19万円ほぼ整形武蔵砂川45分2016年
一番町30坪1,900万円63万円19万円長方形西武立川19分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

一番町エリアの土地売却相場は、坪単価が約66.1万円前後、平米単価は平均約20.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,645万円～約3,967万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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