【東京都・立川市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

立川市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

33位 ／59市区町村

立川市の公示地価
平均109.8万円/坪
（平均33.2万円/㎡）
前年比
+6.61万円
10年前比
+25.0万円
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立川市の公的地価の推移グラフ

立川市の公的地価の推移

立川市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年109.8万円/坪33.2万円/㎡
2025年103.1万円/坪31.2万円/㎡
2024年97.2万円/坪29.4万円/㎡
2023年93.9万円/坪28.4万円/㎡
2022年91.6万円/坪27.7万円/㎡
2021年90.4万円/坪27.4万円/㎡
2020年90.7万円/坪27.5万円/㎡
2019年88.9万円/坪26.9万円/㎡
2018年86.0万円/坪26.0万円/㎡
2017年84.3万円/坪25.5万円/㎡
2016年84.8万円/坪25.7万円/㎡
2015年86.0万円/坪26.0万円/㎡
2014年85.3万円/坪25.8万円/㎡
2013年82.6万円/坪25.0万円/㎡
2012年82.5万円/坪25.0万円/㎡
2011年83.6万円/坪25.3万円/㎡
立川市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年3,250万円
64件
2024年3,700万円
81件
2023年4,000万円
59件
2022年3,600万円
76件
2021年2,800万円
96件
2020年2,700万円
91件
2019年2,700万円
83件
2018年3,550万円
62件
2017年3,050万円
72件
2016年2,900万円
100件
2015年3,000万円
102件
2014年2,900万円
101件
2013年3,100万円
114件
2012年3,000万円
117件
2011年2,700万円−%88件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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立川市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位曙町353.7万円/坪(107.0万円/㎡)
2位柴崎町159.7万円/坪(48.3万円/㎡)
3位錦町156.4万円/坪(47.3万円/㎡)
4位高松町135.5万円/坪(41.0万円/㎡)
5位富士見町124.0万円/坪(37.5万円/㎡)
6位羽衣町113.9万円/坪(34.5万円/㎡)
7位栄町100.2万円/坪(30.3万円/㎡)
8位幸町91.2万円/坪(27.6万円/㎡)
9位柏町90.9万円/坪(27.5万円/㎡)
10位若葉町76.4万円/坪(23.1万円/㎡)
11位上砂町69.4万円/坪(21.0万円/㎡)
12位砂川町67.9万円/坪(20.6万円/㎡)
13位一番町66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
14位西砂町60.0万円/坪(18.2万円/㎡)
立川市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一番町32坪2,800万円86万円26万円ほぼ整形武蔵砂川11分2025年
羽衣町32坪4,000万円122万円37万円長方形西国立7分2023年
栄町33坪4,000万円122万円37万円長方形立川26分2025年
錦町30坪4,300万円142万円43万円ほぼ長方形立川14分2021年
幸町30坪4,100万円136万円41万円ほぼ正方形泉体育館2分2023年
高松町30坪9,000万円294万円89万円ほぼ長方形立川9分2025年
砂川町30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形武蔵砂川14分2025年
柴崎町30坪6,300万円208万円63万円ほぼ長方形立川8分2023年
若葉町35坪3,200万円89万円27万円長方形国立28分2026年
曙町30坪2,700万円89万円27万円ほぼ整形立川9分2021年
上砂町38坪2,800万円73万円22万円長方形武蔵砂川14分2026年
西砂町38坪2,700万円69万円21万円長方形西武立川14分2025年
柏町36坪3,600万円99万円30万円不整形砂川七番8分2025年
富士見町33坪4,100万円122万円37万円長方形西立川11分2025年
立川市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
立川市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪800万円3件
21坪～29坪2,400万円5件
30坪～38坪3,000万円15件
39坪～44坪2,900万円12件
45坪～50坪3,500万円2件
66坪～74坪1,800万円4件
90坪～104坪6,000万円1件
105坪～120坪5億円1件
立川市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
立川市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分5,750万円2件
4分～6分3,500万円3件
7分～9分3,350万円10件
10分～12分2,550万円8件
13分～15分2,750万円10件
16分～20分2,000万円5件
21分～29分3,400万円4件
30分～59分3,300万円1件
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FAQ

よくある質問

A

立川市の土地売却相場は、約109.8万円/坪（約60.0万円～約353.7万円/坪）、平米単価約33.2万円/㎡（約18.2万円～約107.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,390万円～約6,585万円が取引の目安となります。

A

立川市内の土地売却相場が最も高いエリアは曙町で約353.7万円/坪（約107.0万円/㎡）、最も安いエリアは西砂町で約60.0万円/坪（約18.2万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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