【2026年版】砂川町エリア（東京都）の土地価格は坪単価67.9万円！売却相場・地価推移など紹介

砂川町

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

12位 ／14町域

砂川町の公的地価の推移

砂川町の公示地価
平均67.9万円/坪
（平均20.6万円/㎡）
前年比
+3.14万円
10年前比
+11.4万円
砂川町の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年67.9万円/坪20.6万円/㎡
2025年64.8万円/坪19.6万円/㎡
2024年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2023年60.5万円/坪18.3万円/㎡
2022年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2021年59.2万円/坪17.9万円/㎡
2020年59.8万円/坪18.1万円/㎡
2019年59.0万円/坪17.9万円/㎡
2018年57.9万円/坪17.5万円/㎡
2017年57.2万円/坪17.3万円/㎡
2016年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2015年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2014年55.9万円/坪16.9万円/㎡
2013年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2012年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2011年54.9万円/坪16.6万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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砂川町エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　立川市砂川町３丁目５番１外74.0万円/坪(22.4万円/㎡)
武蔵砂川より1000m
2位東京都　立川市砂川町１丁目４２番２68.1万円/坪(20.6万円/㎡)
武蔵砂川より1600m
3位東京都　立川市砂川町４丁目２７番３２外67.8万円/坪(20.5万円/㎡)
武蔵砂川より1100m
4位東京都　立川市砂川町六丁目３１番９66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
玉川上水より1300m
4位東京都　立川市砂川町７丁目５６番６９外66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
玉川上水より1600m
砂川町

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
砂川町30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形武蔵砂川14分2025年
砂川町35坪3,200万円93万円28万円ほぼ長方形武蔵砂川6分2024年
砂川町38坪3,600万円96万円29万円長方形砂川七番14分2024年
砂川町32坪2,300万円73万円22万円ほぼ長方形泉体育館15分2024年
砂川町35坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形武蔵砂川16分2024年
砂川町35坪1,000万円29万円9万円ほぼ長方形砂川七番21分2023年
砂川町36坪1,300万円36万円11万円長方形武蔵砂川13分2023年
砂川町35坪3,700万円106万円32万円ほぼ長方形玉川上水12分2022年
砂川町36坪2,900万円79万円24万円長方形武蔵砂川15分2022年
砂川町35坪2,300万円66万円20万円長方形武蔵砂川14分2021年
砂川町35坪1,800万円50万円15万円ほぼ長方形武蔵砂川14分2021年
砂川町36坪2,800万円76万円23万円ほぼ正方形泉体育館13分2021年
砂川町38坪2,700万円73万円22万円ほぼ長方形玉川上水15分2021年
砂川町36坪2,600万円73万円22万円ほぼ台形武蔵砂川7分2021年
砂川町36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形泉体育館13分2021年
砂川町36坪2,700万円76万円23万円ほぼ長方形泉体育館14分2021年
砂川町36坪2,600万円73万円22万円ほぼ長方形泉体育館13分2021年
砂川町35坪2,400万円69万円21万円ほぼ整形武蔵砂川6分2021年
砂川町38坪2,700万円73万円22万円長方形玉川上水16分2020年
砂川町33坪2,500万円76万円23万円ほぼ台形砂川七番15分2020年
砂川町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ整形武蔵砂川8分2020年
砂川町36坪2,400万円66万円20万円長方形武蔵砂川7分2020年
砂川町35坪2,400万円69万円21万円ほぼ長方形玉川上水15分2020年
砂川町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形武蔵砂川5分2020年
砂川町36坪2,300万円63万円19万円ほぼ台形武蔵砂川6分2020年
砂川町35坪2,800万円79万円24万円ほぼ長方形玉川上水15分2020年
砂川町35坪2,800万円79万円24万円ほぼ整形武蔵砂川6分2020年
砂川町36坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形武蔵砂川6分2020年
砂川町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形玉川上水11分2020年
砂川町32坪2,100万円66万円20万円長方形武蔵砂川8分2020年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

砂川町エリアの土地売却相場は、坪単価が約67.9万円前後、平米単価は平均約20.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,717万円～約4,076万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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