池袋エリア（豊島区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
池袋
土地の売却相場
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11位 ／20町域
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池袋の公示地価
平均374.5万円/坪
（平均113.3万円/㎡）
前年比
+14.56%
+47.6万円
10年前比
+81.86%
+168.6万円
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池袋の公的地価の推移グラフ
池袋の公的地価の推移
池袋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 374.5万円/坪 | 113.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 326.9万円/坪 | 98.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 290.4万円/坪 | 87.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 269.1万円/坪 | 81.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 257.2万円/坪 | 77.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 254.4万円/坪 | 77.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 257.5万円/坪 | 77.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 238.7万円/坪 | 72.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 223.5万円/坪 | 67.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 212.7万円/坪 | 64.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 206.0万円/坪 | 62.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 201.2万円/坪 | 60.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 197.5万円/坪 | 59.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 193.6万円/坪 | 58.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 194.0万円/坪 | 58.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 196.0万円/坪 | 59.3万円/㎡ |
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そね けいこ
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池袋エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 豊島区池袋二丁目５３番１４ | 1,025万円/坪(310.0万円/㎡) | 池袋より480m | ||
| 2位 | 東京都 豊島区池袋２丁目４７番５ | 786.8万円/坪(238.0万円/㎡) | 池袋より250m | ||
| 3位 | 東京都 豊島区池袋１丁目５４４番４ | 449.6万円/坪(136.0万円/㎡) | 池袋より500m | ||
| 4位 | 東京都 豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 299.5万円/坪(90.6万円/㎡) | 池袋より690m | ||
| 5位 | 東京都 豊島区池袋３丁目１６３８番５ | 292.9万円/坪(88.6万円/㎡) | 要町より300m |
池袋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋 | 36坪 | 2億1,000万円 | 562万円 | 170万円 | 長方形 | 池袋 | 6分 | 2022年 |
| 池袋 | 35坪 | 1億円 | 291万円 | 88万円 | ほぼ長方形 | 要町 | 6分 | 2020年 |
| 池袋 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 池袋 | 7分 | 2018年 |
| 池袋 | 30坪 | 4,600万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 池袋 | 9分 | 2017年 |
| 池袋 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ台形 | 池袋 | 8分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
池袋エリアの土地売却相場は、坪単価が約374.5万円前後、平米単価は平均約113.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億4,982万円～約2億2,473万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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