池袋本町エリア（豊島区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
池袋本町
土地の売却相場
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18位 ／20町域
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池袋本町の公示地価
平均255.5万円/坪
（平均77.3万円/㎡）
前年比
+12.11%
+27.6万円
10年前比
+68.04%
+103.5万円
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池袋本町の公的地価の推移グラフ
池袋本町の公的地価の推移
池袋本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 255.5万円/坪 | 77.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 227.9万円/坪 | 69.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 208.8万円/坪 | 63.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 193.9万円/坪 | 58.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 185.5万円/坪 | 56.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 181.8万円/坪 | 55.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 183.5万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 173.4万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 157.0万円/坪 | 47.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 152.1万円/坪 | 46.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 146.9万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 144.0万円/坪 | 43.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 141.2万円/坪 | 42.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 141.8万円/坪 | 42.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 145.0万円/坪 | 43.9万円/㎡ |
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池袋本町エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 豊島区池袋本町１丁目２０４番７ | 276.4万円/坪(83.6万円/㎡) | 北池袋より0m | ||
| 2位 | 東京都 豊島区池袋本町４丁目２１５番３ | 234.7万円/坪(71.0万円/㎡) | 北池袋より380m |
池袋本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋本町 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ台形 | 北池袋 | 4分 | 2025年 |
| 池袋本町 | 35坪 | 9,700万円 | 274万円 | 83万円 | 台形 | 北池袋 | 4分 | 2025年 |
| 池袋本町 | 35坪 | 6,000万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 下板橋 | 7分 | 2024年 |
| 池袋本町 | 33坪 | 5,800万円 | 175万円 | 53万円 | 袋地等 | 北池袋 | 7分 | 2022年 |
| 池袋本町 | 36坪 | 7,900万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ正方形 | 北池袋 | 10分 | 2020年 |
| 池袋本町 | 32坪 | 7,100万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ整形 | 北池袋 | 7分 | 2020年 |
| 池袋本町 | 36坪 | 6,700万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 北池袋 | 4分 | 2017年 |
| 池袋本町 | 32坪 | 4,700万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | 下板橋 | 2分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
池袋本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約255.5万円前後、平米単価は平均約77.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億221万円～約1億5,332万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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