【2026年版】駒込エリア（東京都）の土地価格は坪単価423.1万円！売却相場・地価推移など紹介
駒込
土地の売却相場
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駒込の公的地価の推移
駒込の公示地価
平均423.1万円/坪
（平均128.0万円/㎡）
前年比
+17.43%
+62.8万円
10年前比
+156.26%
+258.0万円
駒込の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 423.1万円/坪 | 128.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 360.3万円/坪 | 109.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 316.0万円/坪 | 95.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 292.6万円/坪 | 88.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 277.7万円/坪 | 84.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 264.5万円/坪 | 80.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 264.5万円/坪 | 80.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 242.0万円/坪 | 73.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 218.5万円/坪 | 66.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 206.3万円/坪 | 62.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 165.1万円/坪 | 50.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 158.5万円/坪 | 48.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 152.6万円/坪 | 46.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 148.1万円/坪 | 44.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 148.3万円/坪 | 44.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 豊島区駒込１丁目１４番１外 | 466.1万円/坪(141.0万円/㎡) | 駒込より260m | ||
| 2位 | 東京都 豊島区駒込４丁目１５番４１ | 423.1万円/坪(128.0万円/㎡) | 駒込より500m | ||
| 3位 | 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ | 295.5万円/坪(89.4万円/㎡) | 駒込より680m | ||
| 4位 | 東京都 豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 243.3万円/坪(73.6万円/㎡) | 駒込より920m |
駒込
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒込 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 駒込 | 3分 | 2025年 |
| 駒込 | 30坪 | 1億3,000万円 | 430万円 | 130万円 | 長方形 | 巣鴨 | 7分 | 2024年 |
| 駒込 | 38坪 | 1億2,000万円 | 307万円 | 93万円 | ほぼ台形 | 駒込 | 15分 | 2022年 |
| 駒込 | 32坪 | 7,500万円 | 241万円 | 73万円 | 長方形 | 駒込 | 5分 | 2022年 |
| 駒込 | 36坪 | 7,400万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ台形 | 駒込 | 14分 | 2020年 |
| 駒込 | 32坪 | 1億円 | 321万円 | 97万円 | ほぼ長方形 | 駒込 | 9分 | 2020年 |
| 駒込 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 駒込 | 12分 | 2020年 |
| 駒込 | 32坪 | 1億円 | 311万円 | 94万円 | 長方形 | 駒込 | 3分 | 2019年 |
| 駒込 | 32坪 | 9,400万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 駒込 | 3分 | 2019年 |
| 駒込 | 33坪 | 6,000万円 | 175万円 | 53万円 | 袋地等 | 駒込 | 9分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
駒込エリアの土地売却相場は、坪単価が約423.1万円前後、平米単価は平均約128.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億6,926万円～約2億5,388万円が取引の目安となります。
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