【2026年版】宇部市（山口県）の土地価格は坪単価11.8万円！売却相場・地価推移など紹介
宇部市
土地の売却相場
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6位 ／19市区町村
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宇部市の公的地価の推移
宇部市の公示地価
平均11.8万円/坪
（平均3.57万円/㎡）
前年比
+0.71%
+826円
10年前比
+8.03%
+8,760円
宇部市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | 3.51万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.1万円/坪 | 3.37万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.0万円/坪 | 3.32万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.7万円/坪 | 3.23万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.7万円/坪 | 3.23万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.9万円/坪 | 3.30万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.6万円/坪 | 3.51万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.0万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.2万円/坪 | 3.99万円/㎡ |
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そね けいこ
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宇部市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の875万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 875万円 | 56件 | |
| 2024年 | 600万円 | 115件 | |
| 2023年 | 690万円 | 133件 | |
| 2022年 | 700万円 | 103件 | |
| 2021年 | 650万円 | 167件 | |
| 2020年 | 650万円 | 133件 | |
| 2019年 | 560万円 | 166件 | |
| 2018年 | 560万円 | 183件 | |
| 2017年 | 565万円 | 146件 | |
| 2016年 | 580万円 | 133件 | |
| 2015年 | 600万円 | 150件 | |
| 2014年 | 655万円 | 142件 | |
| 2013年 | 500万円 | 159件 | |
| 2012年 | 630万円 | 139件 | |
| 2011年 | 690万円 | 174件 | |
| 2010年 | 700万円 | −% | 149件 |
宇部市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 常盤町 | 28.0万円/坪(8.47万円/㎡) | ||
| 2位 | 南小串 | 22.5万円/坪(6.81万円/㎡) | ||
| 3位 | 鵜の島町 | 18.1万円/坪(5.49万円/㎡) | ||
| 4位 | 中央町 | 17.0万円/坪(5.13万円/㎡) | ||
| 5位 | 浜町 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 6位 | 西宇部南 | 16.5万円/坪(4.98万円/㎡) | ||
| 7位 | 松山町 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 8位 | 北琴芝 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 9位 | 沼 | 13.9万円/坪(4.21万円/㎡) | ||
| 10位 | 妻崎開作 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 11位 | 西梶返 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 12位 | 常盤台 | 11.4万円/坪(3.44万円/㎡) | ||
| 13位 | 東梶返 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 14位 | 明治町 | 10.8万円/坪(3.27万円/㎡) | ||
| 15位 | 西本町 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 16位 | 則貞 | 10.3万円/坪(3.12万円/㎡) | ||
| 17位 | 東小羽山町 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 18位 | 床波 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 19位 | 中村 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 20位 | 小串 | 9.17万円/坪(2.78万円/㎡) | ||
| 21位 | 上宇部 | 9.09万円/坪(2.75万円/㎡) | ||
| 22位 | 開 | 8.36万円/坪(2.53万円/㎡) | ||
| 23位 | 笹山町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 24位 | 際波 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 25位 | 西宇部北 | 8.07万円/坪(2.44万円/㎡) | ||
| 26位 | 東須恵 | 8.03万円/坪(2.43万円/㎡) | ||
| 27位 | 今村北 | 7.34万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 28位 | 東見初町 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 29位 | 西岐波 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | ||
| 30位 | 沖ノ旦 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 31位 | 中山 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 32位 | 東岐波 | 5.83万円/坪(1.77万円/㎡) | ||
| 33位 | 船木 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 34位 | 善和 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 35位 | 川添 | 2.36万円/坪(7,150円/㎡) | ||
| 36位 | 西万倉 | 1.83万円/坪(5,550円/㎡) | ||
| 37位 | 東吉部 | 1.11万円/坪(3,350円/㎡) |
宇部市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上町 | 30坪 | 850万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 宇部新川 | 4分 | 2025年 |
| 中央町 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 宇部新川 | 5分 | 2023年 |
| 助田町 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,300円 | 長方形 | 居能 | 7分 | 2018年 |
| 南浜町 | 32坪 | 400万円 | 13万円 | 4万円 | 台形 | 宇部新川 | 14分 | 2019年 |
| 大字中野開作 | 30坪 | 65万円 | 2万円 | 6,500円 | ほぼ台形 | 岩鼻 | 20分 | 2019年 |
| 大字善和 | 35坪 | 56万円 | 2万円 | 5,000円 | 不整形 | 厚東 | 75分 | 2023年 |
| 大字妻崎開作 | 35坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 妻崎 | 21分 | 2019年 |
| 大字小串 | 30坪 | 230万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 宇部新川 | 23分 | 2020年 |
| 大字山中 | 36坪 | 20万円 | 5,289円 | 1,600円 | ほぼ台形 | 本由良 | 45分 | 2016年 |
| 大字東岐波 | 38坪 | 64万円 | 2万円 | 5,000円 | 不整形 | 丸尾 | 6分 | 2023年 |
| 大字東須恵 | 38坪 | 450万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 宇部 | 45分 | 2016年 |
| 大字棚井 | 32坪 | 95万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 厚東 | 45分 | 2019年 |
| 大字矢矯 | 35坪 | 50万円 | 1万円 | 4,300円 | ほぼ台形 | 厚東 | 75分 | 2020年 |
| 大字船木 | 36坪 | 10万円 | 2,777円 | 840円 | ほぼ長方形 | 厚東 | 75分 | 2019年 |
| 大字西岐波 | 30坪 | 220万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 床波 | 13分 | 2021年 |
| 大字際波 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 宇部 | 24分 | 2021年 |
| 寿町 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 琴芝 | 3分 | 2022年 |
| 居能町 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 居能 | 6分 | 2021年 |
| 山門 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 琴芝 | 45分 | 2024年 |
| 常藤町 | 32坪 | 500万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 東新川(山口) | 5分 | 2019年 |
| 床波 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 床波 | 5分 | 2018年 |
| 明治町 | 38坪 | 310万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 東新川(山口) | 13分 | 2024年 |
| 昭和町 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 宇部岬 | 7分 | 2021年 |
| 笹山町 | 36坪 | 95万円 | 3万円 | 7,800円 | ほぼ台形 | 宇部岬 | 9分 | 2024年 |
| 草江 | 32坪 | 20万円 | 6,281円 | 1,900円 | 長方形 | 草江 | 10分 | 2024年 |
| 西宇部北 | 38坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 宇部 | 16分 | 2016年 |
| 西小串 | 38坪 | 900万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 宇部新川 | 16分 | 2023年 |
| 西琴芝 | 35坪 | 390万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 琴芝 | 6分 | 2019年 |
| 野中 | 36坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 草江 | 21分 | 2017年 |
| 野原 | 36坪 | 320万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 草江 | 14分 | 2016年 |
宇部市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
宇部市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 110万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 850万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 435万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 880万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 415万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 630万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 820万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 890万円 | 11件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 1,400万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 1,550万円 | 8件 |
| 151坪～181坪 | 975万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,675万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1,700万円 | 1件 |
宇部市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
宇部市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 580万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 850万円 | 7件 |
| 7分～9分 | 990万円 | 12件 |
| 10分～12分 | 815万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 500万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 950万円 | 11件 |
| 21分～29分 | 920万円 | 13件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 1件 |
| 60分～120分 | 160万円 | 1件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
宇部市の土地売却相場は、約11.8万円/坪（約1.11万円～約28.0万円/坪）、平米単価約3.57万円/㎡（約3,350円～約8.47万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約471.4万円～約707.1万円が取引の目安となります。
A
宇部市内の土地売却相場が最も高いエリアは常盤町で約28.0万円/坪（約8.47万円/㎡）、最も安いエリアは東吉部で約1.11万円/坪（約3,350円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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