愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの売却相場と価格推移
昭和区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 134％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 昭和区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 44万円 | 100 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 44万円 | 105 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 42万円 | 108 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 93 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 42万円 | 108 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 39万円 | 98 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 40万円 | 105 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 38万円 | 115 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 100 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 33万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 昭和区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,160万円～3,024万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,096万円～4,202万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,364万円～5,513万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 昭和区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 32件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 77件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 80件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 45万円 | 31件 | 37万円 | 446件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 昭和区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 58万円 | 基準値 | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 59万円 | - | 53万円 | -29.3% |
| 21～25年 | 46万円 | -20.7% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 40万円 | -31% | 29万円 | -61.3% |
| 36～40年 | 27万円 | -53.4% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 18万円 | -69% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 昭和区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 45万円 | 58件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 46万円 | 93件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 44万円 | 82件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 35万円 | 30件 | 28万円 | 573件 |
町域別の売却相場
昭和区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元宮町 | １Ｒ | 20㎡ | 240万円 | 吹上(愛知) | 13分 | 2022年 |
| 出口町 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 荒畑 | 8分 | 2025年 |
| 前山町 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 名古屋大学 | 12分 | 2025年 |
| 前山町 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 名古屋大学 | 12分 | 2022年 |
| 北山町 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 御器所 | 8分 | 2025年 |
| 北山町 | １Ｒ | 30㎡ | 350万円 | 御器所 | 8分 | 2025年 |
| 塩付通 | １Ｒ | 75㎡ | 2,300万円 | 御器所 | 3分 | 2025年 |
| 宮東町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 名古屋大学 | 10分 | 2022年 |
| 山中町 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 川名 | 8分 | 2024年 |
| 川原通 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 川名 | 10分 | 2023年 |
| 川名町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 川名 | 8分 | 2017年 |
| 川名町 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 川名 | 9分 | 2022年 |
| 御器所 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 荒畑 | 6分 | 2024年 |
| 御器所 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 荒畑 | 6分 | 2022年 |
| 折戸町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 吹上(愛知) | 13分 | 2022年 |
| 折戸町 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 吹上(愛知) | 13分 | 2022年 |
| 曙町 | １ＤＫ | 55㎡ | 3,500万円 | 吹上(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 檀溪通 | １Ｒ | 25㎡ | 350万円 | 川名 | 7分 | 2024年 |
| 滝川町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,800万円 | いりなか | 5分 | 2024年 |
| 福江 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 東別院 | 8分 | 2024年 |
| 西畑町 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 川名 | 9分 | 2021年 |
| 阿由知通 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,000万円 | 御器所 | 4分 | 2016年 |
| 阿由知通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 御器所 | 3分 | 2025年 |
| 鶴舞 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴舞 | 6分 | 2021年 |